Здание, 457.2 м²

Продается готовый бизнес, расположенный по адресу: М.О., г/о Домодедово, село Ям, ул. Центральная, строение 23. К продаже предлагается супермаркет "ЭКСПРЕСС", общая площадь 457 кв.м., на участке 250 кв.м. (Собственность). Магазин расположен на первой линии в населенном пункте, на трассе ведущей в Музей-заповедник "Горки Ленинские", аэропорт Домодедово и Москву. В 300х метрах протекает река "Пахра" - любимое место отдыха жителей близ лежащих населенных пунктов и москвичей приезжающих на дачи. Постоянно растущий автомобильный трафик. Идёт активная застройка близлежащих территорий крупными строительными компаниями. Рядом располагаются АЗС, рынок стройматериалов, автосервис, крупные складские и логистические центры. Здание построено и сдано в эксплуатацию в 2007 году. Цокольный этаж - монолитный бетон, 2 этажа- газоблок (толщина стен 60 см), перекрытия - плиты ЖБ. Первый этаж - магазин "Продукты", с действующей лицензией на алкоголь до 03.2024 года, возможно использовать под любой другой вид деятельности - быстрое питание, кафе, ресторан, или сдача в аренду сетевому ретейлу (Дикси, Пятёрочка, Манит, КБ, Любимый и т.д.). Половина цокольного и весь второй этаж сданы в аренду. (арендаторы находятся длительное время). На цокольном этаже - 50 кв. м., оборудованные стеллажами складские помещения. Коммуникации: электричество 70 кВт, возможно увеличение до 150 кВт, подключена собственная автоматическая дизельная электростанция на 120 кВт. Вода центральная, канализация септик. Объект торговли обеспечен необходимым кассовым, торговым и холодильным оборудованием, мебелью, пожарной сигнализацией, системой принудительной вентиляции, кондиционерами, грузовой лифт на 3 этажа, а также видеонаблюдением - всем необходимым для ведения бизнеса. Окупаемость 8 - 9 лет. Собственник. Подробнее по телефону.