Общепит, 390 м²

Coбcтвeнник сдaeт в дoлгосрочную aрeнду кафe . Paспoлoжeнo в двуxэтaжнoм тopговом здании. Рaсполoжениe - нa первой линии траcсы сo cвеpxвысoким aвтомoбильным тpaфиком. Общaя плoщaдь cдаваемыx пoмещений oкoло 390 м2. Большая профессиoнaльнaя куxня- 50 м2 с гaзoвой плитой. B кухнe - 4 мoкрых точки. Обеденный зал кафе- ок.80 м2, плюс два банкетных зала на 2-м этаже- на 120 чел. и на 40 чел.Оборудована барная стойка. Интерьеры кафе оформлены в традиционном кавказском стиле. Возможно изменение интерьеров арендатором. В наличии резервный дизель-генератор на 30 кВт. Имеется крытая веранда для круглогодичного использования площадью около 40м2. Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями. Отопление и горячее водоснабжение - газовое, вода - из собственной скважины, канализация- биосептики большой мощности. Не требуется никакой ремонт, покупка оборудования и мебели. Все имеется в наличии. Работать можно с первого дня. Возможно использование помещения на первом этаже под столовую или кафе, а помещения на втором этаже - под банкетные залы (их два) , под караоке-клуб, бильярдную. Все подробности и поэтажные планы предоставим. Дополнительно при необходимости имеются комнаты для проживания персонала со всеми удобствами за небольшую отдельную плату. Коммунальные платежи только электричество ,газ и вывоз мусора оплачиваются отдельно. В помещениях много лет работал ресторан собственника. В настоящее время сдается в аренду в связи с выходом собственника на пенсию. Оформление договора аренды официально, возможно с регистрацией в Росреестре. Возможно оформление алкогольной лицензии. (Наша лицензия закончилась только в мае т.г.) Собственник - ИП на УСН.