Коттедж 182 м² на участке 10,3 сот.

Новый коттедж, с полной отделкой современными материалами и оборудованием, в лесном коттеджном благоустроенном поселке. Готовность к заселению – июль 2023. Участок 10,3 сот, дом 182 м2, 2023 г, с круглогодичным проживанием и пропиской Качественная дизайнерская отделка импортными материалами, 4 спальни, кухня-гостиная, 3 с/у, 2 гардеробных, постирочная. В кухне встроенная мебель (шпон, доводчики) и техника (холодильник, духовка с СВЧ, посудомойка, индукционная плита), кран с фильтром, выход на террасу с мангалом и раковиной Все санузлы: - встроенная сантехника и мебель с доводчиками - безободковые унитазы и гигиенические души - водяные полотенцесушители В постирочной мебель с раковиной, выводы для техники КОММУНИКАЦИИ - магистральный газ - скважина 70м - септик - оптоволоконный интернет с Wi-Fi и цифровым ТВ - электричество 15кВт 380В (3 фазы) с заземлением, оборудование ABB, Legrand - отопление с регулировкой температуры водяными полами и радиаторами, котел Buderus 24кВт, бойлер 150 литров, датчики газа - фильтры на воду КОНСТРУКТИВ ДОМА - фундамент утепленный монолитный с учетом геодезии - стены 40 см из газобетона D400 - лестница и перекрытие 20 см из монолита, звукоизоляция пола, потолки 3м - мягкая кровля с утеплением Rockwool 20 см, водосток в дренаж - энергосберегающие окна Rehau, откидные створки, каменные подоконники - межкомнатые стены 10 см, звукоизоляция 56Дб - монолитная отмостка с утеплением - 2 тяговые вентшахты ОТДЕЛКА Стены выровнены и окрашены моющейся экокраской, спальни окрасим в Ваш цвет Полы: 1 эт – керамогранит, 2 эт – износо-влагостойкий ламинат Двери Profildoors со скрытыми петлями и бесшумными замками Лестница – лиственница в масле OSMO Фасад покрыт штукатуркой Ceresit, керамогранитом и клинкером УЧАСТОК - соседи с двух сторон (приятное окружение) - свой выход в лес (можно арендовать) - спортивный газон - монолитные дорожки и парковка на 2 машины с навесом в брусчатке - дренаж - капитальный забор, автоматические ворота, калитка с домофоном - видеонаблюдение через интернет - освещение - хозблок - вывод для полива Есть место для бани; при покупке дома до 31 июля - баня в подарок! Бассейн - Интекс 11,000 литров, с морской водой. ЛОКАЦИЯ Поселок 150 Га в густом лесу с взрослыми елями и породистыми соснами, 35км от МКАД по скоростному Симферопольскому (М2) или Новокаширскому (М4-ДОН) шоссе, дорога 30 мин, пробок нет Огороженная охраняемая территория, доступ по пропускам, патрулирование, видеонаблюдение Асфальтированные освещаемые улицы шириной 15м, гостевые стоянки, остановка автобуса до г. Домодедово + школьный автобус Вывоз мусора, чистка дорог, электрик, сантехник Взносы 1650 руб/мес На территории: - супермаркет, парикмахерская - детские и спортивные площадки - футбольные поля (зимой катки), теннисные корты, волейбол - благоустроенный пруд, беседки, лавочки, сквер Клубы: - детские секции, кружки - йога, живопись, мастер-классы, вокал, шахматы - хоккейная и футбольная команды - квадро-клуб (70 квадроциклов и снегоходов, лесные трассы) - зимой лыжни Рядом: - школы, д/сады, поликлиники - 3 бассейна (общедоступные и в отелях), 2 фитнес-центра, боулинг - Атлас парк-отель и оздоровительный комплекс БОР Управления делами Президента - река с рыбалкой (Дикий карп, Золотой сазан) - рестораны, кафе, автосервис и др. 1 собственник, свободная продажа, возможна ипотека, полная цена в ДКП, оперативный показ и сделка К/н 50:28:0110150:6288