Дом 50 м² на участке 15 сот.

ПРОДАЁТСЯ ДОМ со всеми удобствами, в живописном месте, рядом лес и река, экологически чистый район Адрес: Село Горицы, улица Центральная (Липецкая область, Добровский район). В шаговой доступности остановки, магазины, церковь, медпункт, библиотека. До Липецка 30 км (20-30 мин на машине, 35-45 мин на автобусе). В соседних селах (Коренёвщино и Большой Хомутец) есть школы и детские сады. Есть школьные автобусы , которые ежедневно отвозят и привозят детей в школы в оба села. Дом 50 кв.м., из красного кирпича, старой постройки, с капитальным ремонтом и новой пристройкой из газосиликата (2014-2016гг). Старая часть дома: зал - 15 кв.м., спальня (детская) - 6 кв.м., совмещённый санузел - 4 кв.м. Новая часть дома (пристройка): кухня - 15 кв.м. веранда (2шт) - каждая по 6 кв.м. гараж (на две машины) - 40 кв.м. Капитальный ремонт (2014-2016гг): от старого дома осталась реально одна коробка (четыре капитальные стены)!!! пол во всём доме полностью заменян с деревянного на бетонный, окна все новые (пластиковые), потолок и крыша: полностью снималась крыша и потолок (над головой было голубое небо ), стены дома (старого) приподнимались на высоту новой пристройки, и соединялись с ней бетонной стяжкой , все балки, перекладины, стропила, обрешётка, всё абсолютно новое, лежит утеплитель, кровля - шифер (2016г), сам потолок внутри дома обшит ДСП, электропроводка и отопление, соответственно, тоже всё новое, всё с нуля, дверь входная - новая, добротная, металлическая с утеплителем, куплена и установлена в 2020г. Удобства: есть интернет и ТВ (проведён Ростелеком), электричество, вода (своя скважина), своя сливная яма, холодная и горячая вода (электронагреватели, 2 шт - в ванной 80л и на кухне 50л), туалет-ванна в доме, на кухне раковина, газовый баллон для готовки. ГАЗА НЕТ! Отопление полностью электрическое: электрический котёл, насос, по всему дому разводка: трубы и аллюминиевые радиаторы (обе веранды тоже отапливаемые). При осмотре и торге могу уступить и сделать скидку на подведение газа (конечно, если он вам будет нужен - мы прекрасно обходились без него 10 лет!!!) Санузел: туалет, ванна, стиральная машинка автомат (могу её оставить в подарок ), электрический водонагреватель на 80 литров, есть тёплый пол! Кухня: электрический водонагреватель на 50 литров, кухонный гарнитур, холодильник (могу его оставить в подарок ), вода - своя скважина, газовый баллон (сам он стоит в гараже, но сделан вывод на кухню к плите), как вариант, можно купить и пользоваться электроплитой, если баллон не интересует. В доме нет косметического ремонта Ремонт (полный) есть только в детской комнате, там же есть новый мебельный гарнитур (двухэтажная кровать и шкаф), стоимостью 30'000 рублей (могу его оставить в подарок ). В ванной комнате частичный ремонт: выложена плитка вдоль ванны и на полу, тёплый пол, окно и потолок обшиты ПВХ-панелями, обои не доклеены (целые рулоны остались, можно доклеить). Все остальные части дома требуют ремонта. Зал наполовину обшит OSB-плитами и пеноплэкс-плитами. Кухня наполовину обшита гипсокартоном. Всё остальное - голые стены из газосиликата. При осмотре и торге могу уступить и сделать скидку на косметический ремонт Гараж большой, на две машины (40кв.м. ориентировочно). В гараже есть яма. Как вариант, можно открыть автосервис на дому, либо просто подрабатывать на ремонте машин, либо ремонтировать только свои машины, либо ничего не делать . Так же в гараже есть печь буржуйка, для отапливания в зимний период. Есть старенький, но большой сарай (не в очень хорошем состоянии), с тремя отделами (входами), есть дровник и уличный туалет. В сарае есть очень хороший подвал! Участок: Ширина большая, 32 м. Сам дом стоит ближе к одной стороне (не в середине), при желании можно сбоку построить новый дом. Либо разбить участок и продать. Сам весь участок я буду разбивать и при доме буду оставлять 15 соток (отрезаться будет задняя часть, т.к. сзади тоже проходит улица). Но если интересует полностью весь большой участок (35 соток), то можно договориться оставить и не отрезать его (за доплату). Строили для себя и своей большой семьи, вложили всю душу, так что дом "сделано с любовью" Всю мебель и бытовую технику могу оставить в подарок, при необходимости и вашем желании Вроде всё исчерпывающе описала. Вам осталось только приехать, посмотреть и купить! Но если вдруг всё таки остались вопросы, то конечно звоните. В идеале с 18:00 до 21:00. Если вдруг не дозвонились, пишите , всегда отвечу, а там уже договоримся и о времени для звонка. Реальному покупателю реальный торг (только на месте, при осмотре дома)