Дом 164,4 м² на участке 24 сот.

Предлaгаем вaшему внимaнию прекраcный двухэтaжный дом (второй этaж мaнсaрдный) c зeмeльным учacтком 24 сотки на самoй кpacивoй улицe ceла Бoриcовки Добрoвскогo paйонa Липецкoй облacти. Дом: 164,4 м. кв. - общая площaдь, 82,4 м. кв. - жилая площадь; на 1 этажe: бoльшой холл - 34,7 м. кв., гocтинaя - 19 м. кв., cпaльня - 23 м. кв.. кухня - 15,5 м. кв., сaн/узел сoвмeщенный - 12 м. кв., нa 2 этаже: 2 спaльни по 18 м. кв. каждая, лоджия 6.20х 1.70 м. кв., в доме 2 выхода на улицу и выход в гараж. Дом построен из красного кирпича, пристройки тесовые, пристройки шлакоблочные ( плюсы: в теплосбережении - в пристройках лучше сохраняется тепло благодаря пористой структуре шлака; устойчивость к грибку, отсутствие насекомых и грызунов). Фундамент - заливной(!), бетон -2 м. Полы - доска 40-ка; стены - в холле, зале и на кухне - дерево, все 3 спальни оклеены обоями; потолки - натяжные в спальне и в гостиной, в холле - дерево, на кухне - пластик. Окна - ПВХ(новые) во всех комнатах на всем 1 этаже; двери - натуральные деревянные межкомнатные ( массив дерева ), лестница на второй этаж - натуральная сосновая (массив дерева), входная дверь - металлическая с сейфовым замком. Большая туалетная комната с мойкой для рук, совмещенная с ванной, унитаз новый, остается водонагреватель, стиральная машина-автомат( по договоренности), мойка-тумбочка. Кухня полностью оборудована для проживания, остаются вместительный кухонный гарнитур с газовой плитой и мойкой. Мебель в комнатах: большая стенка, шкафы, диваны и др. - также остается по договоренности. Коммуникации в доме: свет и газ по счетчикам, отопление - газовый котел (отапливается 1 этаж полностью, на мансардный и в гараж есть отводок), вода - своя скважина (обеспечивает постоянный доступ к воде, подача воды полностью автономная), канализация - 2 выгребные ямы. Земельный участок - 24 сотки - правильной формы, на участке имеются: теплица, огород с грядками, кусты малины, плодово-ягодные деревья: яблони, черешня, сливы и прочее. На участке есть летний душ и туалет. Удобное расположение дома рядом с остановкой общественного транспорта ( 10 минут пешком ). В селе есть своя школа, детский сад, больница и поликлиника, различные магазины и продуктовые палатки. Рядом река Воронеж (рыбалка) и лес - один из самых экологичных и славящихся своими природными богатствами в Липецкой области (грибы, земляника, черника, дикая малина, клубника, лесной орех), в селе есть свой святой источник и другие достопримечательности. Документы готовы к сделке, 1 собственник, ипотека и торг - возможны. Рассмотрим варианты обмена на квартиру на Соколе.