Участок 24,42 га (ИЖС)

Id 12766. Продаем земельный актив под застройку на 1-й линии Дмитровского шоссе и набережной канала им. Москвы, площадью 24,5 Га, в собственности. Участок расположен в экологически чистом северном направлении Московской области на расстоянии 56 км от Москвы и 3-х км от города Дмитров. Согласно отчету об инженерно-геологических условиях, на участке: слой песка 40 метров, а также слой торфа высокого качества. Присутствует минеральная вода. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. В районе несколько спортивных парков, фермы, отели, рестораны и т.д. Рядом – дачный поселок, водоемы для рыбалки и отдыха, горнолыжные курорты, Волен и Яхрома. Территория имеет удобное транспортное расположение: участок прилегает к Дмитровскому шоссе и набережной канала им. Москвы, что обеспечивает свободный трафик и удобные выезды к другим районам Московской области, в том числе через автотрассы ЦКАД (в 22 км) и А-108 (в 2-х км) Участок расположен в г. о. Дмитров – в 15 мин езды. До близлежащих городов время в пути: г. Клин – 55 мин; г. Дубна – 50 мин. В границах этих городов множество достопримечательностей федерального значения: Дмитровский кремль, Большой волжский маяк, заказник «Журавлиная родина», музей истории науки и техники, дом-музей А.П. Гайдара, фонтан «Девочка-грибница», многочисленные усадьбы, памятники, музеи и т.д. Коммуникации: - электричество от 15 кВт - интернет – ведутся работы по прокладке оптоволоконного кабеля, для доступа к высокоскоростному интернету. Предполагается комплексная рекультивация участка. Продажа прямая, от собственника.