Дом 101,5 м² на участке 8 сот.

Aрт. 34918624 Прeдлaгаeм Bашему вниманию качeствeнный каменный дом 2022 гoдa пoстpoйки в cтpeмитeльнo развивающемся напpaвлeнии Уфимcкoгo paйонa в загoродной дeревни Пoдымaлoво. Дoм уютной плaнирoвки и бeзупречнoй поcтpойки, возвeденный в уcлoвиях городcкoго кoмфoрта - мeчта кaждoго горoдскoго жителя. Особую привлекательность придает не только его живописное место расположение, но и прекрасная транспортная доступность. До центра столицы 20 минут, до Затона 12км на транспорте. Хорошие подъездные пути, большая современная средняя школа, детский сад , фельдшерский пункт и магазины. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Земельный участок (назначение): ИЖС, 8 соток земли. Площадь дома - 101,5 кв.м. Фундамент - мощный, высокий на буронабивных сваях, плита из монолитного бетона. Несущие стены из керамзитобетонного блока 450 мм с утеплением из пенополистирола100мм, облицовочный кирпич 100мм. Внутренние перегородки - керамзитобетонный блок. Наружная отделка - облицовочный красный кирпич. Кровля крыши - утепленная, покрыта каскадной металлочерепицей . Остекление - пластиковые энергосберегающие окна, двухкамерные пакеты из усиленного профиля. Высококачественная входная дверь из усиленного профиля. КОММУНИКАЦИИ: Дом полностью готов к эксплуатации, все необходимые коммуникации для жизни проведены и подключены (газоснабжение, электроснабжение, горячее, холодное водоснабжение, отопление, канализация). Электричество (380В / 15кВт) с контуром заземления. Отопление газовое. Автономное регулируемое водяное отопление водяным теплым полом на кухонной зоне, на входной группе дома, в коридоре и в ванной комнате. Вода собственная скважина – 30 метров, поддержка давления в водопроводе осуществляется насосом с защитой от "сухого хода" до поднятия давления в водопроводе. Локальная канализация - шамбо 5 куб. м., разводка выполнена полностью по всему Дому. ПЛАНИРОВКА: Очень удачная планировка, подходящая для большой семьи. Высокие потолки и большие окна. Все комнаты изолированные, просторные, правильных форм. Просторная зона прихожей комнаты, площадью 12 кв.м. Большая гостиная-столовая совмещенная с кухонной зоной (площадью 25,4 кв.м.), дополнительно, Гостиная Комната оборудована высокими витражными окнами с дверями с выходом на большую террасу. Три большие изолированные спальные комнаты площадью 12,0 кв.м., 14 кв.м. и 10,5 кв.м. Комната для гардероба площадью 4 кв.м. Ванная комната совмещенная с санузлом площадью 6,6 кв.м. Дом построен под освоение. Второй этаж на данном этапе остается закрытым. При желании Клиента в самые быстрые сроки возможно запустить второй этаж и сделать шикарную чистовую отделку. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Удобная планировка участка. Участок ровный, правильной формы, огромная возможность под освоение для хозяйственных построек, банного комплекса, мангальной территории и большого сада.. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом стоит в тихом спокойном и очень живописном месте, широкая освещённая улица, Через дорогу вся инфраструктура поселка, магазины, аптеки, автосервисы, школа, детский сад. Цена и качество дома отличные. Этот дом можно покупать не задумываясь, если ищите надежный, качественный, компактный, а самое главное недорогой дом. Звоните! Документы подготовлены к продаже. Дом можно приобрести за наличный расчет, в ипотеку, по материнскому капиталу, жилищным сертификатам. Услуги по одобрению ипотеки, подбору и презентации объектов, сопровождению сделки купли-продажи проводятся бесплатно.