Дом 53 м² на участке 3,1 сот.

В спокойном, спальном районе, в центре города Дербент продаётся : Земельный участок площадью в 308 кв.м., ( фактически там более 308 кв.м ) (в среднем длина участка - 26 м.,ширина -12 м.) Один собственник. По документам на участке находится дом площадью 54 кв.м., который я снёс для постройки нового ( реконструции старого ) дома. В администрации города получено разрешение на постройку ( реконструкцию ) дома по нулевым отклонениям от дороги и по отношению к соседям, так, что можно строить любой дом (коттедж) на своё усмотрение. Хорошее место для постройки большого дома, коттеджа, можно построить гостиницу ...., да что угодно, было бы желание и возможность. Земля под домом была сухая, в доме никогда не было сырости, дальше был огород — там земля плодородная. Канализация ( труба100 переходит в 150 )., Газ ( счётчик )., Вода ( труба 25 )., Электричество ( счётчик ) подведенны ( на участке ). В придачу 4 машины камней. На участке : Земля — в собственности; Дом — в собственности; В шаговой доступности: детские садики, школы, ж/д вокзал, маршрутки, супермаркеты, почта, детская и взрослая поликлиники и т.д... В 2021 году улицу реконструировали, по улице провели: новое освещение, новый асфальт, новая канализация и новый водопровод. * P.S. * Если считаете, что дорого то посмотрите цены участки и дома на краю города продают по такой же цене и дороже. Продаю не спеша, и знаю, что цена будет только расти. При желании можно докупить рядом стоящий участок в 1,5 сотки с полтораэтажным домом (каркас) без внутренней отделки.