Участок 20 сот. (ИЖС)

Описывать особо нечего) Продаю свой участок 20 соток с кадастровым номером 53:20:0600704:568 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, без оврагов, уклонов и канав. Подойдет для строительства дома и регистрации в нем, находится в живописном месте рядом с рекой Волхов. Река по весне разливается, но до моего участка все равно не доходит. Фото сделано в майские праздники. На участке ничего нет, просто земля, по границе участка проходят электросети, но пока точку подключения не делал, Только один сосед через несколько участкой начинает строиться, а так пусто там. Дорога грунтовка, но не убитая, зимой не был там, но так как это населенный пункт, должны чистить. На осмотр участка можно приехать самостоятельно в любое время. Являюсь единственным собственником: Собственность 53:20:0600704:568-53/035/2023-19 Сам из Москвы, был бы подобный участок ближе на 500км ни за чтобы не продал, но в данном случае оч далековато. Увы работа не удаленка, поэтому стройка на паузе. МТС топ в этом месте. Продам сам! Прошу не беспокоить по агентским сделкам, продажа не горит. Торг уместен.