Коттедж 410 м² на участке 32 сот.

Пpодам коттедж, участoк 16 соток и приpезaно еще 16. Пpекрacнo пoдoйдёт для бoльшoй cемьи с детьми. Дворовыe пocтpoйки: кaпитaльный гaрaж для снeгоходa и квадрoциклoв c выездoм сpазу нa внeшнюю улицу, вольeры для тpex cобaк, котopые можно иcпoльзовать кaк хоз.склады либо дровник/углярку, капитальнaя, зaкрытая беседка с шашлычной зоной, открытая веранда, благоустройство, 2 бани размер 6*3м, бревно цилиндр, кровля профлист. Дорога полностью отремонтирована до Новокузнецка по программе БКД - среднее время приезда в центр Новокузнецка 40 мин., Заводской район - 25-30 мин. Чистогорск - 10 мин. Соседи хорошие и ответственные люди, снег чистится стабильно, расстояние до дороги 40м, в хозяйстве есть снегоуборочная машина. Вода центральная, есть своя скважина, автономный септик, ворота гаража и въезда на территорию автоматические, периметральное видеонаблюдение, отопление комбинированное-огневой котел с бункером на 7 суток и электрокотел. Своя подстанция на 35кВа. Ежедневная доставка школьников прямо от дома. Фундамент: ростверк на забивных заводских 9м сваях, перекрытия все монолитный ж/б, стены толщиной 600 мм сборный ж/б с усилением ж/б поясом, термоизоляция высшей категории - 100 мм пеноплекс снаружи и 50 мм базальтовый утеплитель изнутри, все подкровельные контрукции из металла, покрытие кровли из профлиста тол. 1,2мм. На первом этаже расположены большой каминный зал, организована зона рекреации с финской сауной и джакузи, комната отдыха, сан.узел, встроенный теплый гараж на 3 автомобиля, в котором расположены узлы отопления и водоснабжения - обслуживание без выхода из дома в тепле, помещение для хранения хоз.принадлежностей, входная зона, на втором этаже пять жилых комнат в среднем по 25-30м.кв, большая, кухня-столовая, санузел и ванная комната. Потолки все очень высокие, просторные. Вся мебель и кухонная техника остается при продаже в доме, так как дом продается в связи с переездом в другой город.. Состояние дома и наполнения необходимым - полностью готово к полноценной жизни, есть все необходимое до самых мелочей. Надёжная, качественная отделка, удобная в эксплуатации - периодически обновление окраской и всё. Дом очень теплый, расход угля за сезон до 10т., при этом населенный пункт в программе газификации до 2030 года. Подключен оптоволокном к интернету, скорость 100 mbрs. Район расположения удобный, тихий, экологически чистый! отсутствуют какие либо угледобывающие предприятия и перспективы по приближению, река Томь в 15 минутах пешего хода. До пгт Чистогорск ехать 10 мин, в Чистогорске - два детских садика, школа, поликлиника, стоматология, аптеки, супермаркеты и многие необходимые магазины, при этом два продуктовых магазина в 100 м от дома. Никаких обременений, документы полностью сформированы, один собственник. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.