Участок 3 га (ИЖС)

Пpодаетcя зeмeльный участок (3 ГА) в зонe СX-2, ври дачноe cтpоительcтвo c кoнцeпциeй эко поселка, (40 учаcткoв c дopoгoй) нa 23 учаcтка пoд строитeльство жилыx дoмoв + базa отдыxа (гpaдоoбразующий туpбизнес)) на 13 дoмов нa бeрегу прудa ( 60x100= 6.000 м2),+ бaня c бaссейном, пирсoм, pыбaлкoй, кaфe, пляжeм, беседками, арендой снастей и прокатом электроквадроциклов и велосипедов. Строить можно сразу после сделки. ️ Оптимальный размер! ️ Соседей нет! ️ Дорога прямо до участка, ️ До пятерочки 10 минут. ️ Электричество подведено, ️ Имеется обоснование цены, ️ Обоснование инвестиций, ️ ГПЗУ, ️ Проект межевания с хорошим балансом территории, ️ Генплан участка ️ Потенциальная срочная прибыль от 40.000.000 руб., ️ Потенциальная долгосрочная прибыль от 2.000.000 руб., в мес. Документы вышлю по запросу. Кадастровая усредненная оценка, без учета визуальных, эстетических, потенциальных параметров: 4.900.000 рублей. И дочитайте объявление до конца - будет полезно! Эко поселок “Автономия 3” Это Коттеджный поселок с базой отдыха и озером находится в Московской области, Шатурского района, с. п. Дмитровское, вблизи д. Марковская. Кадастровый номер участка 50:25:0090202:7 Координаты участка для самостоятельного просмотра 55.340843, 39.833680 Поселок расположен в 158 км от МКАД по Волгоградскому или Рязанскому направлению, Егорьевское или Новорязанское шоссе, дорога от Москвы занимает 150 мин. Что для москвичей не проблема, так как многие до работы каждый день добираются по 2-3 часа, а от сюда и уезжать не захочется! Городская инфраструктура сетевые магазины, школы, сады, поликлиники в 4 км - 5 мин на машине или автобусе, 10 мин на квадроцикле, 15 мин на велосипеде, 30 мин пешком по лесной дорожке. Более подробная информация о расположении участков инфраструктуры можно посмотреть в генплане поселка на фото, а с концепцией можно ознакомиться в обосновании цены, обосновании инвестиций. (пришлю по запросу или расскажу устно). Я собственник земли, идеи, плана, проектов. Возможна помощь и участие в планировании, реализации проекта и развитии бизнеса. Предложение уникальное и не вечное. Не оферта! Звоните сейчас, пока актуально! Купить землю под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно всегда дешевле и лучше, чем покупать отработанную, неудачно спроектированную гниль и поделки любителей дачного отдыха собрание из дерма и веток в три дорого, а ля глемпинг). Зона СХ-2, ВРИ - дачное строительство (по классификатору садоводство 13.2) это упрощенный порядок строительства жилых домов, можно начинать строить сразу после покупки земли, не ждать разрешения на строительство и согласования проектной документации и упрощенный ввод в эксплуатацию любых построек: жилых домов, дач, гаражей, бань и тп. И еще важное отличие от ИЖС - на ИЖС запрещено заниматься сельским хозяйством иметь сад, огород, пруд, живность, а дачные участки специально для этого - тем более, что тут нет соседей вообще! ______________________ Бизнес в МО, автономия, автономные поселки, бизнес поселение, сх-2, сх 2, дача, дачное строительство, ижс, участок под строительство, база отдыха, кемпинг, дачный участок, жилые дома, турбаза, апарт отель, купить коттеджный поселок, участок у воды, участок с прудом, участок с озером, участок под ипотеку, глемпинг #антизабор, ЛПХ, земли поселений, участок под ферму, парк отель, озеро, пруд, рыбалка, дачный,