Гостиница, 740 м²

База отдыха « Белый берег ོ » ВНИМАНИЕ! Это уже раскрученный проект с самой большой и активной аудиторией в регионе как в ВК, так и в Телегам ( ищите Белый берег ོ ). Также обратите внимание, что сезон 2023 по объективным причинам очень сложный для Крыма, но не для нас - июль и август мы почти полностью закрыли (остались только окна) с ценами от 7000 до 9000 руб. в сутки. Это не просто домики на участке - это готовый бизнес, в котором спрос в разы превышает предложения и с большой перспективой роста в коммерции, так как ещё не использован угловой передний участок в одном из самых проходимых мест в Оленевке - спуск к морю - проход вдоль нашего участка как со стороны улицы Ленина, так и со стороны Криворожской. Вам не нужно гадать и думать пойдёт ли бизнес, сколько нужно потрать на рекламу, какую комиссию нужно будет заплатить разным агрегаторам - Вам только нужно будет принимать брони из раскрученных групп и предоставлять качественный сервис. Приходите к нам в гости и оцените всё своими глазами - как качество исполнения нашей базы отдыха, так и количество наших гостей... Подробней: Продается действующая база отдыха, состоящая из комплекса отдельно стоящих современных домиков и капитального строения. Общее количество домиков 21, все домики выполнены и меблированы в одном стиле. База отдыха расположена на 4 земельных участках (кадастровые номера: 90:14:110101:7893, 90:14:110101:7892, 90:14:110101:7894, 90:14:110101:7895) общей площадью 25 соток, земли ИЖС в собственности. На участке скважина, канализация – септик (скоро будет центральная канализация, но септик настолько ёмкий, что даже заглядывать туда не нужно), заведено электричество в общей сложности 125 кВт (две абсолютно разные линии, если нет в одной электричества, рычагом переключаетесь на другую линию), интернет оптика 2х200мб, вдоль участка проходит газ, проложены трубы центрального водоснабжения и канализации, сдача в эксплуатацию конец 2023года. На территории оборудована собственная прачечная (тремя стиральными машинами и одной сушильной). База огорожена капитальным высоким забором, имеется два въезда, один с автоматическими откатными воротами. У базы великолепное расположение, одно из лучших мест в Оленевке: - центральная, асфальтированная улица; - угловой участок, длина фасада вдоль центральной улицы Ленина - 42 метра, вдоль улицы Криворожской - 68 метров; территория фасада без застройки, участок 7 соток, идеальное место для строительства ресторана, кафе, столовой. - близость к морю и инфраструктуре посёлка; ⁃ до центрального пляжа всего 5 минут ходьбы, от базы прямой спуск к морю; ⁃ до фестиваля «EXTREME Крым» 10 мин пешком; - дельфинарий 5 мин на машине; - на пляже( сапы, кайты, виндсерфинг, дайвинг). Домики выполнены из натуральных материалов. Весь использованный древесный материал обработан огнебиозащитным составом. Каркас дома выполнен из бруса 100*50мм, для лучшей звукоизоляции и теплоизоляции, все домики утеплены минеральной ватой 50мм, в два слоя, в нахлёст, общая толщина 100мм. Основание домиков брус 150*150*мм. Лаги пола и стропильная система сделаны из бруса 150*50 мм. Санузел облицован кварц-виниловой плиткой высокого качества (tarkett). В каждом домике есть собственная терраса, на которой находится кухня со всем необходимым оборудованием и обеденной зоной. Площадь каждого домика с учетом террасы 30 кв.м.(площадь террасы 10кв.м.). Все домики 4-х местные (возможно дополнительное одно место, это может быть детская кроватка или раскладушка). Домики укомплектованы мебелью, бытовой техникой, текстильными принадлежностями, необходимыми для ведения бизнеса. Капитальное строение ИЖС зарегистрировано право собственности в Росреестре и поставлено на государственный кадастровый учет, кадастровый номер 90:14:110101:8145. Площадь капитального строения 110 кв.м., два этажа. Выполнено из газоблока, толщина стен 30см. Первый этаж дома закончен (прачечная и комната для персонала), второй этаж с предчистовой отделкой. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Мангальная зона барбекю, летняя площадка, детская площадка. База отдыха с высокой рентабельностью и с очень маленьким сроком окупаемости- всю информацию по ценам можете найти в соц. сетях "Белый берег ", плюс есть возможность увеличить количество домиков или построить ресторан, кафе, столовую... Наши гости в восторге от отдыха у нас, смотрите множество видеоотзывов в сети... Также во всех агрегаторах (яндекс, авито...) « Белый берег ོ » имеет наивысший рейтинг. И обратите внимание, что первые 13 домиков были построены 2022 году, сейчас уже построены все 21 - то есть база отдыха абсолютно новая и уже является одной из самых желанных для отдыха в этом регионе! Новые фото и видео базы отдыха смотри в соц. сетях, группы ВК и телеграм, ищите " Белый берег " Все подробности по телефону!