Гостевые 6 номеров и кафе 4сотки собственность

Гостевой дом (50км от Краснодара) вдоль трассы на море. Площадь помещения 288кв.м. 2 этажа - постройка сендвич панели обшито сайдингом. Второй этаж мансардный общит железом. Земля (4 сотки) и здание в собственности Первый этаж - кафе на 50 человек; Второй этаж - гостиница на 6 номеров (4 двухместных и 2 четырехместных). Цена сдачи номеров 1600 и 2000р. При полной загрузке это 10400р. в день. В течении месяца от 60 до 80% заполненности есть. А это около 180тыс.руб. прибыли. У каждого номера собственный санузел, кондиционер, телевизор, кровати, постельное белье, полотенца + сменное белье. Кафе на 30 посадочных мест, полностью оборудовано. Прибыль от кафе ранее получали около 200тыс.руб. Комплекс действующий. Своя вода, септик и эл.линия. Продается полностью укомплектованный, со всем оборудованием, со всеми поставщиками и обслуживанием. Зарегистрирован на сайтах бронирований. Все документы в порядке, гостиница с квалификационным свидетельством, без долгов и обременений. Комплекс со всеми нужными документами и исследованиями, пожарной системой, видеонаблюдением. В данный момент объект сдан в аренду (Аренда 40тыс.руб/мес; коммунальные погашает сам арендатор) Цена помещения с земельным участком со всем оборудованием и пассивным доходом 4.500.000 рублей. Без торга. Окупаемость вложений при пассивном доходе от аренды 4отыс.руб 112 месяцев – это 9 лет. При самостоятельной работе окупаемость всего один год. Рядом есть участок 7 соток - как владельцу этого здания и участка вам могут его выделить в долгосрочную аренду - для строительства банного комплекса или СТО, шиномонтаж. Продажа через компанию Актив Плюс Людмила, сопровождаем сделку #продам #гостиницу #кафе