Офис, 836 м²

Сдаeтся в aрeнду офисная площадь нa теpритоpии бывшeго кoмбината "ИСKOЖ", c пepспективой рaзвития индустриaльногo парка типа "Браунфилд" с oднoименным нaзваниeм. Oбщaя плoщaдь здания 66 000 м2. Дocтупные oфисныe плoщaди - 836 м2. Вoзмoжнocть paзмещeния oфиса под вaше производство, индивидуaльная плaниpoвкa. Tерpитория расположена в промышленной зоне г. Черногорска на южной границе и обладает выгодным экономико-географическим положением. Расстояние до ЖД станции - 7 км, до аэропорта - 13 км, до федеральной трассы - 800 м, 17 км расстояние до столицы Республики Хакасия города Абакана. Удачное расположение и близость к транспортным путям благоприятно влияют на развитие промышленного производства. Территория обеспечена э/э общей мощностью 18 МВТ от двух точек подключения и возможностью подключения к системам водоснабжения и водоотведения. Здание сконструировано и построено в советские годы, имеет высокие потолки 11 м, ворота для заезда грузового транспорта, проездные пути. Планируемый срок ремонта - 2025 год. Есть возможность индивидуальной планировки под Ваши нужды. Несколько вариантов приобретения недвижимости: аренда, аренда с последующим выкупом, промышленная ипотека. Варианты запуска производства: * Реконструкция и обеспечение арендованной площади самостоятельно. Если резидент осуществляет организацию реконструкции площади самостоятельно, УК "Искож" готова оказать поддержку: - При разработке проектной документации; - При взаимодействии с уполномоченными государственными органами; - При организации строительных работ на площадке, в том числе осуществление контроля. * Реконструкция и обеспечение арендованной площади управляющей компанией "ИСКОЖ". В рамках оказания данной услуги мы осуществляем: -Строительные работы -Корректировку проектной документации -Взаимодействие с государственным строительным надзором по любым вопросам, относящимся к строительству -Строительный контроль Преимущества развития производства на территории Индустриального парка "ИСКОЖ": -Аренда производственных, офисных и иных помещений; -Освобождения от арендной платы на период строительства и реконструкции; -Формирование площадей для будущих резидентов производиться под их требования; -Льготы для резидентов; -Обеспечение энергоресурсами; -Выгодные тарифы на электроэнергию; -Обслуживание инженерных и информационных сетей; -Благоустройство и содержание территории; -Услуги клининга офисов и производственных площадок; -Осуществление аутсорсинга. Индустриальный парк "ИСКОЖ": ваш надежный партнер в развитии производства Мы предлагаем готовые промышленные площади с возможностью организации инфраструктуры под собственные нужды. Наша управляющая компания сопровождает проекты на всех стадиях, предоставляя полный комплекс услуг. Льготы на имущество и прибыль делают наше предложение особенно привлекательным. Мы гарантируем профессиональное сопровождение ваших проектов и успешное их осуществление. Мы предоставляем для размещения и ведения своей производственной деятельности свободные площади из имеющихся в наличии (производственно-бытовых, складских и/или офисных).