Участок 15 сот. (ИЖС)

Продается земельный участок в д.Вичелово, на берегу Рыбинского водохранилища, ул. Череповецкая, 15 соток, в собственности, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, граничит с лесным массивом. Расстояние от города -15 км, 15-20 мин до Индустриального и Зареченского района. ( до г. Москвы - 526 км). Улица тихая, участок тупиковый, хорошие соседи. Рядом сосновый бор для прогулок, грибы, ягоды. Есть возможность увеличить размер земельного участка ( + 5 соток). На участке находится капитальный гараж, 26 кв.м из пеноблоков (6,20 x 4,20), фундамент капитального гаража - "залита" плита, зарегистрирован в собственности . К участку подведено электричество - 15 квт. от ТП-75 " Ивушка" , на которой напряжение стабильное, не "скачет". Установлен двухтарифный счетчик ( день/ночь). Тариф для сельского поселения: день-4.33 р./квт.×час, ночь- 2.84 р./квт×час. Питьевая вода, очень чистая , на глубине 8,5 м . Градостроительный план земельного участка получен. Ограничений для строительства нет. Разрешено оборудование септика и водоносной скважины . Магазин городской продовольственной сети в шаговой доступности( 200 м), хороший интернет (Мегафон,МТС, Теле2) - 200 мб/с, до Рыбинского водохранилища 300 метров. В деревне имеются причалы для катеров, подъездные пути к участку - круглый год, зимой производится регулярная чистка снега. Капитально отремонтирована подъезная дорога в деревню, ходит "школьный" автобус, в 4 км. от деревни находится автозаправочная станция "Татнефть". В 2023 году началось строительство межпоселкового газопровода "Городище-Костяевка-Вичелово", срок окончания 4 квартал 2023 г. Подключение потребителей газа будет осуществлятся в 1 квартале 2024 г. Свободных земельных участков в населенном пункте больше нет. ТОРГ. Агентствам не беспокоить.