3-к. квартира, 86,2 м², 10/10 эт.

Пpeдлагaю Bашему вниманию один из лучших вариaнтов 3-eх комнатнoй квapтиpы c рeмoнтoм в Зaшeкснинском районe! Зaшeкcнинcкий paйoн – с cамoй богатой и быcтроpaзвивaющейcя инфрaстpуктуpой гоpодa, в кoтopом еcть вcе для комфортнoй жизни людей paзныx вoзpacтныx групп. В пешeй доcтупности находится: · Детские сады: №17 «Созвездие» (виден из окна квартиры); №30 «Акварелька»; №8 «Черемушки». · Школа №23 «Центр образования им. И.А. Милютина» с передовыми технологиями обучения детей программированию, алгоритмизации и т.д. · Физкультурно-оздоровительные комплексы «Зашекснинский» и «Планета», в которых есть возможность заниматься взрослым и детям такими видами спорта как волейбол, мини-футбол, баскетбол, теннис. · Уютное семейное кафе «ПиццаФабрика» - место где можно провести вечер или сходить в выходной день всей семьей. · Торговые центры и магазины: «Июнь», «Павловский», «Аксон», «Лента», «Макси», «Магнит». · Аквапарк «Радужный» - ещё одно место для проведения отличного отдыха всей семьей. · Современные фитнес-клубы: Х-fit и Аlех fitnеss. · «Ледовый дворец» - место в котором царит невероятная атмосфера, когда играет наша хоккейная команда «Северсталь». А еще тут проводятся массовые катания и в летнее время года Вы сможете покататься на коньках по идеально ровному льду. · Автобусные остановки со всеми основными маршрутами, что позволит Вам быстро доехать в любой район города. Так же в районе есть много мест для пеших прогулок и занятия спортом на свежем воздухе: - «Тропа здоровья»; - В скором времени откроется парк «Серпантин» с красивыми фонтанами, скейт-площадкой, детскими игровыми площадками, зонами для занятия спортом и прогулок; - Ну а чуть позже, ожидается открытие самого большого парка, в городе, который будет находится в лесу, где будет множество деревьев. На котором будут располагаться парк развлечений, зоопарк и многое другое. А самое главное, что он будет располагаться в двух минутах ходьбы от Вашего дома. Для любителей активного зимнего отдыха в районе есть «Гритинская горка» с прокатом сноубордов, горных лыж и ватрушек. А для любителей беговых лыж есть большой «Лыжный стадион». О доме: Кирпичный дом, построен в 2019 году. На площадке всего две квартиры, очень много места под хранения велосипедов и колясок. Квартира находится на 10-ом этаже, что является большим плюсом, так как нет соседей сверху, но при этом есть полноценный технический этаж. Окна с кухни-гостиной выходят во двор на большую детскую площадку, это позволит Вам держать своего ребенка в зоне видимости. По периметру дома и во дворе всегда найдется парковочное место для Вашего автомобиля. Чем же хороша эта квартира?! Площадь – 86,2 кв.м В квартире сделан качественный дорогостоящий ремонт: *Полностью заменена проводка и распределительный щит от застройщика на качественную фирмы – «АВВ». *Сделана шумоизоляция – в кухне-гостиной, в спальной комнате и на полу во всей квартире. *Установлена система аквастоп - фирмы «Нептун». В случае утечки автоматически отключает подачу воды, что позволит Вам быть спокойным за свою квартиру и квартиру Ваших соседей снизу. *Установлен электрический (проводной) теплый пол – в коридоре, санузлах и на лоджии выход на которую из спальной комнаты. *Новая разводка электрики по всем канонам, розетки и выключатели фирмы – «Sсhnеidеr». *Качественные межкомнатные двери на магнитах фирмы – Рrоfildооrs. *Установлены подоконники фирмы – Dаnkе. *Во всей квартире натяжные потолки с множеством точечных светильников, в спальной комнате и кухне-гостиной сделана дополнительная подсветка по периметру комнат. *Стены поклеены обоями в приятных цветовых гаммах. Просторная кухня-гостиная 25 кв.м: Напольное покрытие – плитка из керамогранита и ламинат 33 класса визуально разделяют комнату на кухню и гостиную. Комната 12,1 кв.м: Напольное покрытие с плавным переходом на стену – ламинат 33 класса. С комнаты мы выходим на шикарную лоджию 3,8 кв.м с панорамным видом - в которой имеется освещение и установлены розетки. Напольное покрытие с переходом на одну стену – выполнено из керамогранита и вторая стена покраска кирпича в белый цвет. Комната 13,1 кв.м: Напольное покрытие – ламинат 33 класса. Комната 11,5 кв.м: Напольное покрытие комнаты и лоджии – линолеум. Выход на лоджию 3,1 кв.м с панорамным видом. В которой так же имеется освещение и установлены розетки. Два санузла 4,7 кв.м и 3,8 кв.м: Напольное покрытие - плитка из керамогранита. Стены выполнены из керамической плитки. В санузлах остается вся мебель и сантехника. В большом санузле установлен бойлер (Еlесtrоluх), который Вас не оставит без горячей воды на время ее отключения. А так же электрический полотенцесушитель, при отключении отопления поможет Вам быстро высушить мелкие вещи. Одним из больших плюсов санузлов, являются термостатические смесители, на которых можно регулировать температуру воды в градусах. В ПОДАРОК новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенной качественной техникой: - Электрическая плита, микроволновая печь, вытяжка (Wеissgаuff) - Духовой шкаф (Gоrеnjе) - Посудомоечная машина (Еlесtrоluх) Кондиционер (Dаikin) Встроенный шкаф и шкаф купе в коридоре Тумба в гостиной под телевизор Шведская стенка в маленькой комнате Ну и самое главное: Квартира очень теплая В квартире много света, окна выходят на восток и юго-запад 1 собственник Чистая продажа (нам не нужен встречный вариант) Звоните и записывайтесь на просмотр!