Дача 40 м² на участке 8 сот.

Продам уютную дачу в СНТ Долина 1 с площадью участка 8 соток. Дача расположена на солнечном возвышенном участке (никогда не затапливает ) в 100м от реки Урень и недалеко от озера, где можно рыбачить, ловить раков, купаться или просто отдохнуть, в том числе и с палатками)). Отличная транспортная доступность - автобусы и маршрутки ходят часто, в любое время. СНТ охраняемое, установлены камеры видеонаблюдения, постоянно живет сторож ( ничего не воруют от слова совсем). Участок большой, угловой с живописными видами и наличием дружелюбных соседей только с одной стороны, что позволяет в полной мере наслаждаться отдыхом, а также воплотить фантазии в области ландшафтного дизайна На участке расположен 2 этажный дом из кирпича с баней, новая беседка 3×4, новый мангал, качель, хоз постройки, большая емкость для воды. В домике установлены пластиковые окна, имеется необходимая техника и мебель, все в отличном состоянии. Участок поделен на зоны: зона отдыха, сад, огород. В зоне отдыха имеется беседка 3×4, которая построена в 2023г из дерева, обработана специальным составом и обшита поликарбонатом, что способствует защите от дождя и снега. В беседку проведено электричество, установлены розетки (по сути - небольшой летний домик, в котором приятно проводить время на свежем воздухе). Также имеется новый мангал, сварен из толстого металла, окрашен жаропрочной краской. При вьезде около ворот расположено забетонированное место под авто. Насаждения: растут 8 сортовых яблонь (Спартак, Мельба, Сеянец Кинга, Кутузовец и др) с разным сроком плодоношения как ранние, так и поздние сорта, урожай отлично хранится до весны; 16 кустов различных сортов винограда (собирали виноград ведрами, очень вкусный), сортовая вишня 6 шт, 2 дерева фиолетовой очень крупной сливы, сладкий ранний торнослив, алыча, растет много малины, в том числе ремонтантная (вся малина крупная), ежевика, крыжовник, 7 кустов черной смородины, а также 3 куста красной и белой, посажено много клубники, в том числе сортовой(Азия, Сирия, Альба, Кардинал, Гигантелла, Черная жемчужина и др). Клубника крупная, сладкая, а главное урожайная. Имеются новые посадки, кторые в следующий сезон начнут максимально плодоносить. Растет много многолетних цветов: розы, пионы, тюльпаны, лилии, нарциссы, гладиолусы, люпины, георгины, а также и однолетки. При продаже новым владельцам остается мебель, техника, весь садовый инвентарь и садовая техника (электрические пилы и обычные, аккумуляторный и помповый опрыскиватели, много дуг, укрывного материала, секаторы , лопаты, грабли и много много чего еще, в том числе удочки и т.д., и конечно же урожай плодовоовощных культур)) В дополнение имеется участок 6 соток, на котором растет вишня, остальную часть можно использовать для выращивания картофеля. Документы в порядке, задолженностей нет, один взрослый собственник, торг.