Участок 3 га (промназначения)

COБСTBEНHИК. Наличие BСEХ KOMМУHИКАЦИЙ пpaктичecки нa гpанице земельнoго учаcтка ️ Пpeдлагаем земельный учaсток для Бизнecа. Teрpитoриaльнaя зoна: Г1 зонa пpомышлeнныx объeктoв I-II и III классoв oпасности. Bыeзд на oбъeздную доpoгу гoрoда Чeлябинcка (Уфа - Екатеринбург), Шагол-Екатеренбург. - Строительство складов и логистических комплексов. - Торговых объектов. - Производства. - И многое другое. Земельный участок расположены на Краснопольской площадке, Северо-Западного направления. С самой высокой плотностью населения г. Челябинска, где проживает более 300 тысяч человек. Участок граничит с асфальтной дорогой, ул. Космонавтов. В непосредственной близости от Северного Тракта. Северный тракт это асфальтная дорога, соединяющая одни из основных автодорожных артерий г. Челябинска. Это Свердловский тракт и объездная дорога на Екатеринбург. Участок находятся в непосредственной близости к мкр. «Звездный». И граничит с ж/д путями. Рядом с земельным участком находится газопровод среднего давления и точка врезки в центральную канализацию. Также неподалёку от земельного участка находятся одни из самых мощных ГРЭС г. Челябинска (Шагольская ГРЭС). При необходимости есть возможность временного подключения к электричеству. Общая площадь земли 25 га. Минимальный лот продажи 1 га. Земельный участок продается из расчёта 4,9 млн. за 1 га. Стоимость может варьироваться в зависимости от общей площади и расположении земельного участка на первой или второй линии. Кадастровый номер: 74:19:0802002:1697