Участок 21 сот. (ИЖС)

Продаётся земельный участок, ИЖС, д. Осиновка, кад. номер: 74:19:1106008:479. В кадастровой карте еще не поменяно, но категория земель в настоящее время - земли поселений, ВРИ (разрешенное использование) - для строительства индивидуального жилого дома. Электричество подключено, выделенная мощность 15 кВт. Заключён договор с Уралэнергосбыт и открыт лицевой счёт, новому собственнику необходимо только подать свои документы о собственности в Уралэнергосбыт и лицевой счет переоформляется на него. Учитывая, что с июля 22 г. стоимость подключения к сетям увеличилась, все процедуры обходятся в сумму около 120000 руб., и с учётом того, что Россети часто нарушают сроки, затягивают подключение, также могут выделить меньше 15 кВт, участок с подключенным электричеством это хороший бонус при покупке земельного участка. Участок ровный, правильной формы. По поводу грунтов, скважины и т.д. могу проконсультировать, т.к. строюсь сам не далеко. Рядом соседи, проживающие постоянно. Со всех сторон лес, тупиковая поляна, очень тихое живописное место. Участок очищен от молодняка берёзы, вспахан. Установлены и забетонированы угловые столбы. Территория активно застраивается, расстояние до Шершнёвского кольца - 13 км.