Производство 151кв напротив Алмаза, 515 м²

В прoдaжe oтдельно стоящее здaние 515,2 мeтров в густoнаceлeннoм paйoнe гoрода с cобствeнной тepриторией и автoпаркoвкoй, земeльный учaстoк в cобcтвeннoсти 1353кв.м., 151 киловaтт. Mеcто: пеpеcечениe улицы Гaгарина и Кoпейского шocce, нaпротив Алмаза ЗДАHИЕ: * Помещение расположено в 2-х этажном здании. * 1 этаж - 265,2 кв.м, цоколь (250 кв.м) полностью эксплуатируемый. * Внутреняя отделка требует ремонта, была столовая, потом пищевое производство. * Идеально под чистое производство: канализация в полу, разводка электричества, своя щитовая, кафель качественный, в кафеле 70% помещения. Кафель можно мыть с химикатами, большинство помещений можно мыть из шланга стены и пол, сделано под чистое производство. * Планировка - мало несущих стен, можно внести изменения. * Мощность - 151 кВт. С возможностью увеличения +151 квт. * Высота потолков первого этажа - 3,30 м. Цоколя 2,6 м. * Здание имеет 2 входа на первый этаж, один подходит для разгрузки, смонтирован дебаркадер, и дополнительный загрузочный вход в цоколь. Можно изолировать 2 этажа друг от друга. * Санузлы на обоих этажах и в разных концах здания. * Лифтовая шахта между 1 этажом и цоколем, и дополнительно широкий пролет между 1 этажом и цоколем, для перемещения товара и для размещения оборудования. * Кровля полностью перестелена этой весной. * В большой комнате на 1 этаже пол из массива под маслом. * Стены здания из 40 см кирпичной кладки, тепло зимой, прохладно летом. УЧАСТОК: * Земля в собственности 1353 кв.м. * Коммуникации центральные- вода, свет. Разводка вентиляции. Нужно сделать проект отопления. ЛОКАЦИЯ: * Есть возможность для обустройства достаточного количества парковочных мест, так как большой участок земли в собственности, асфальтирован. * Близость остановки общественного транспорта. * Отличные рекламные возможности. Большой трафик. Можно использовать под любой вид бизнеса: производство, медицина, обучение, общепит, офис, торговля, можно под сетевого арендатора и т.п. * Один собственник. * Удобные подъездные пути, возможности для подъезда крупногабаритного транспорта. На последнем фото жёлтый квадрат – это земельный участок, который в собственности. Звоните прямо сейчас Буду рады ответить на все ваши вопросы