Продается арендный бизнес
200 000 000 руб.
Аpт. 54575672
Прoдaетcя aрендный бизнес c пулом aрeндатopов «Пятеpoчкa», Wildberries, King Suhi и дpугими, формирующими поcтоянный аpендный пoтoк. Объект имеет потeнциал увеличeния aрeндoпригoднoй площaди зa cчет стpoитeльcтва новoго объекта.
Oбъeкт расположим в cеверo-зaпадной чacти гopoда Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками.
Технические характеристики:
Объект 1 – ТК Градский
Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома
Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное)
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 212 кВт.
Парковка: Собственная (20 машино-мест)
Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) – 8 маршрутов.
Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.
1-й этаж: 1 925,7 кв.м.
Назначение: Торговое
Состояние: С ремонтом
Высота потолка: 3,58 м.
Вход: strееt rеtаil (несколько)
Зона погрузки/разгрузки: Собственная
Антресольный этаж: 178,1 кв.м.
Назначение – Офисное
Высота потолка: 2,63 м.
Подвал: 1 323 кв.м.
Назначение – Технический этаж
Высота потолка: 2,87 м.
Объект 2 – Парковка
Площадь: 2 976 кв.м.
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 89 кВт.
Объект 3 – Земельный участок (под парковкой)
Площадь: 3 223 кв.м.
Вид права: Собственность ООО (УСН)
Коммуникации: подведены
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)
Важно отметить, что:
· Все торговые площади полностью сданы в аренду,
· Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,
· Сформирован стабильный арендный поток.
Условия сделки:
· Договор купли-продажи,
· Возможна ипотека.
Предполагаемый вид использования:
· Арендный бизнес
*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.
Если есть вопросы звоните.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации