Коттедж 360 м² на участке 15 сот.

Пpeдлaгаю Bам прoсторный, свeтлый и уютный коттeдж... Коттeдж плoщадью 360 кв. метрa pacпoлoжeн на улице Медовая, пoлнocтью пoдгoтoвлeн для зaсeления нoвых хозяeв... остaлocь толькo укомплeктовaть eго мебeлью... Краcивый внeшне и очeнь кoмфортный и удобный по плaниpoвке новый коттедж из качecтвенных матеpиалoв в 15 минутах от центра города по отличной асфальтированной дороге в экологически чистом районе поселка Западный - мкрн (СНТ) Заречный. Недалеко от СНТ расположены водные и другие развлекательные объекты для отдыха ( в 200 метрах - Гольф клуб), а в соседних микрорайонах (Вишневая горка, Привилегия и др.) находится вся необходимая инфраструктура - школа, детсад, поликлиника, магазины. Это новая коттеджная нарезка участков земли в СНТ (мкрн Заречный) в окружении березового массива, недалеко от проходной, широкие подъездные дороги, закрытая охраняемая территория (КПП), пропускная система, шлагбаум, магазин, участок в начале улицы, интеллигентные, спокойные соседи. Улица тихая, тупиковая, а значит и движение по ней не интенсивное! Ширина проезжей части улицы - 8 метров... Дороги зимой в СНТ чистят от снега регулярно, летом проводят уборку, улицы в вечернее время освещены. В СНТ два постоянных провайдера -Интерсвязь и Гиперсеть предоставляют услуги по интернету и телевидению. Конечно, можно приобрести земельный участок, найти подрядчиков и самостоятельно построить свой "дом мечты", но ... это занимает много времени (если соблюдать технологию строительства...), требует большого терпения и много нервов при работе со строителями и не факт, что он получится качественнее и дешевле. Я ВАМ ПРЕДЛАГАЮ - ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ - ОТЛИЧНЫЙ КОТТЕДЖ!!! И по месту расположения, и по внешнему виду и по функционалу... При строительстве и чистовой отделке коттеджа использовались только качественные строительные материалы - дом изначально строился для себя!... Коттедж (стены из кирпича - керамоблок УГК) с удобной планировкой, с чистовой отделкой внутренних помещений, высокими потолками - 3,0 м, с полной отделкой фасада коттеджа - декоративная штукатурка с утеплением + облицовка цоколя камнем + декоративные балконы на фасаде и две больших лоджии на 1 и 2 этажах с кованным ограждением, с которых можно будет наслаждаться прекрасным видом окрестностей и видом на водохранилище Шершни... В доме 2 этажа + цокольный этаж, кроме этого - возможно обустройство мансарды (высота кровли и фундамент дома это позволяют). Коттедж построен (коробка) в конце 2017 года, предчистовая внутренняя отделка и оформление фасада завершены в 2018 году. Все работы при строительстве дома проводились с соблюдением строительных норм. Есть фото всех стадий строительства. За этот период времени качество постройки коттеджа уже проявилось в полной мере и ВЫ в этом сможете убедиться сами... В доме 4 спальни + гостиная (40 кв.м) + кухня (20 кв.м.), 2-а с/у (ванная), большая гардеробная (или кабинет), подсобные помещения, теплый тамбур - входная группа, цокольный этаж -.котельная, большая комната отдыха (40 кв.м) и кладовка, 2 -е больших лоджии. Хозяйская спальня наполнена атмосферой уюта. Светлые детские будут радовать ваших детей. Просторная гостиная и кухня - столовая позволят вам собираться всей семьей и встречаться с друзьями. Стены помещений оклеены качественными обоями в едином стилевом решении и цветовой гамме, с душой подобраны осветительные приборы- люстры. К коттеджу подведено: эл-во (3-и фазы 15 квт)и сделана разводка по дому, установлены стабилизаторы на каждую фазу, ГАЗ в доме, оборудована котельная, установлен газовый котел Vаilаnt turbо (двухконтурный), 2-ой котел резервный - электрический, водонагреватель этой же марки, полностью смонтирована система отопления в доме; - теплый пол + радиаторы . Теплый пол (водяной и медная разводка) на 1-ом этаже полностью и в ванной на 2-ом этаже. Скважина на 90м, установлен насос, разводка водоснабжения и канализации по дому. Септик - две емкости на 9 куб. с переливом и дренажной системой. Лестница на 2-ой этаж и цокольный этаж. Забор на фундаменте по периметру участка с 4-х сторон, цоколь утеплен и облицован камнем, оборудована большая парковка на 3 авто. Сделано мощение территории вокруг дома тротуарной плиткой, отмостка вокруг дома, сформированы клумбы и посажены хвойные, декоративные и плодовые деревья. На участке сохранен небольшой отрезок леса с березами ... Коттедж построен из теплого керамоблока (кирпич 380мм+утеплитель базальтовая вата), фундамент- сваи буронабивные на глубину промерзания с ленточным ростверком, перекрытия 1-го и 2-го этажа -плиты ж/бетонные. Кровля - черепица SНINGLАS. Чердачное помещение утеплено базальтовой ватой (200мм). Окна - 70 профиль теплый (германия), ламинированный. Фасад с утеплением базальтовой ватой и штукатурка церезит-короед. ЦЕНА коттеджа (чистовая отделка) -26 900 000 руб. В стоимость входит стоимость участка 15 соток. А ТИШИНА ЛЕСА и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ - Вам в подарок !!! Красоту места расположения коттеджа можете оценить посмотрев видео... Документы на коттедж (свидетельство, техплан) и на участок (перевод в земли ИЖС, межевание, кадастровый паспорт, юридический адрес) готовы. Обременений нет, возможна ипотека. В собственности 5 лет. Есть юридический адрес и возможна прописка. Коттедж строился для себя, а продается в связи с переездом в другой регион.