Коттедж 108 м² на участке 8 сот.

Ecли вы мeчтаeте о собственном уютнoм сoврeменном компактном домe в 5 минутax oт гopода, то этот дом - для ваc! Лoкaция: Дoм нaxoдитcя в прeстижнoм поселкe Вавилoвeц, в близoсти c Шеpшневcким вoдохpанилищем и лесными маcсивaми. Pасположeн нa тупиковoй улицe, что оградит вac от шума пpоeзжeй части. Выгодное расположение дома и асфальтированные дороги позволят вам не тратить драгоценное время, чтобы добраться до города, а также в удобное для вас время, минуя пробки, попасть на природу или выехать из города. В поселке расположены частные детский сад и начальная школа. Дом: Небольшой, уютный полностью готов к проживанию. Вся мебель и техника качественная, в отличном эксплуатационном состоянии, остается новым владельцам. Дом не требует вложений, просто ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!!! На первом этаже - теплый пол, качественный керамогранит. Помещения в светлых комфортных тонах: холл, сан.узел, кухня и гостиная. Межкомнатные двери из массива, евроокна под дерево. Кухня (12кв.м) приятно удивит вас не только своей эстетикой, но и прекрасным функционалом. Вдоль стены встроен итальянский кухонный гарнитур из массива дерева с современными индукционной плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной и двухкамерным холодильником. Совмещенный санузел: просторный с качественной сантехникой и большой душевой кабиной, привезенной под заказ (стиральная машина также остается новым хозяевам). Гостиная: лаконичная, не перегруженная мебелью, располагает к проведению теплых семейных вечеров. На втором этаже - большое светлое помещение с тремя окнами, зонированное под спальню и большую гардеробную. При желании может быть разделено на две отдельные комнаты. При входе в дом располагается просторная крытая терраса с мангальной зоной с чудо печью, оборудованная жалюзи с электроприводом. Гараж: отдельно стоящий на два машиноместа, ворота с электроприводом. Есть хозяйственная постройка с возможностью подвода коммуникаций под баню. Материал: кирпич КЕММА, толщина кладки 50 см, облицован деревом. Коммуникации: Отопление: газ (котельная располагается в подсобном помещении с отдельным входом), подается с Митрофановской ГРС. Водоснабжение: своя скважина 43 метра (имеются документы по анализу воды) Канализация: биостанция Топаз (вызов ассенизатора не требуется, на выходе чистая вода, которая годна для полива) Электроснабжение: 15 кВ , Под домом находится техническое помещение для обслуживания с отдельным входом, которое также можно использовать для хранения инвентаря. Участок: Общая площадь - 8 соток. Ухоженный газон, подключен водополив, дорожки из качественных материалов. Посадки: многолетние ели, абрикос, малина, черная смородина, розы. Дом построен в 2013г., строительство производилось с соблюдением всех норм из качественных проверенных материалов. Строили для себя, проживают дружной семьей с двумя дошколятами. Стоимость коммунальных услуг приятно удивят нового владельца. Рядом проживают доброжелательные соседи. Дом продается в связи с переездом в другой регион, по этой же причине остается вся мебель, техника и инвентарь. По документам собственник один, материнский капитал не использовался. Все документы готовы к продаже. Принимаются любые формы расчётов. Небольшой торг обсуждается. Агентство дорожит своей репутацией, мы гарантируем юридическую чистоту сделки. Если вы предпочитаете жить на природе, и при этом недалеко от города, звоните, записывайтесь на просмотр и покупайте дом мечты! Не принимайте решение, не посмотрев все своими глазами вживую!  Арт. 46182996