Коттедж 105 м² на участке 8,7 сот.

Описание ДОМ 105 КВ.М. С УЧАСТКОМ 8,8 СОТОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Предложение покупки одноэтажного жилого дома в стиле Хайтек на стадии строительства на участке 8,8 соток в центре коттеджного поселка "Зеленый Мыс" (15 км от центра Челябинска)! Кадастровый номер участка: 74:19:1106002:4815 Цена в объявлении актуальна на дату последнего фотоотчёта и будет повышаться по мере завершения каждого этапа работ. В УКАЗАННУЮ В ОБЪЯВЛЕНИИ ЦЕНУ ВХОДИТ: 1. Земельный участок - 879 м2, кадастровый номер: 74:19:1106002:4815 2. Индивидуальный жилой дом в стадии строительства: — фундамент - монолитная плита 300 мм: подушка ПГС, гидроизоляция, каркас из стальной арматуры А3 ячейка 200 мм, бетон М-300 — наружные стены - армированные полистеролбетонные панели толщиной 300 мм, марка D-500 производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург — внутренние несущие стены - полистиролбетонные блоки толщиной 288 мм, марка D-500 — перекрытие - ж/б плиты перекрытий толщиной 220 мм — армирующий (распределительный) монолитный пояс — парапеты - полистиролбетонные блоки толщиной 188 мм, марка D-500 Цена дома в чистовой наружной и предчистовой внутренней отделке, с коммуникациями, септиком и скважиной, с земельным участком ориентировочно составит 8,3 млн. рублей.  ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС! Всё объясним и расскажем! МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС КАЖДЫЙ ДЕНЬ! Дом можно приобрести на любой стадии строительства, в том числе в ипотеку на строительство дома либо покупку у застройщика по программе семейная ипотека (от 5,3%) и с господдержкой (от 7,3%), а также с использованием материнского (семейного) капитала. Работаем с разными банками, в том числе со Сбербанком и Дом.РФ. Сроки проведения основных общестроительных работ: — устройство фундамента до 30.07.2023 г. — монтаж стен и плит перекрытий до 15.08.2023 г. — устройство кровли до 30.08.2023 г. — монтаж внутренних перегородок до 30.08.2023 г. — монтаж окон и дверей до 30.09.2023 г. Поселок «Зеленый Мыс» — место где хочется жить! Поселок «Зеленый Мыс» расположен в 7 км. от Шершневской плотины г. Челябинска по широкой и свободной трассе Челябинск-Кременкуль. На площади 34 Га расположено всего 240 домовладений с широкими аккуратными проездами к каждому участку. Огороженная территория включающая зоны отдыха с прудами и беседками для барбекю, детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны в парковой части поселка. Основная территория поселка располагается у леса, в стороне от дороги, огорожена забором. Два въезда с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Взносы за содержание общего имущества в поселке всего 1000 рублей в месяц, дешевле чем в любом СНТ! В поселке и окрестных лесах практически не встречаются клещи! Кроме того, территория поселка ежегодно обрабатывается от них и 26.04.2023 г. проведена очередная обработка! В лесах много грибов и ягод! После завершения реконструкции газотранспортной системы (ГРС Митрофановский) ожидается газификация поселка, ориентировочный срок 2027 год. О проекте: Дом запроектирован без привязки к участку и ориентирован на типовое строительство. Жилой одноэтажный дом на одну семью для круглогодичного проживания. Дом запроектирован под строительство из энергоэффективных стеновых панелей из полистиролбетона (теплобетона) плотностью D500 толщиной 300 или 400 мм, плит перекрытий из полистиролбетона плотностью D600 толщиной 300 мм. Характеристики дома: — этажей - 1 — общая площадь - 105 м2 — габариты - 10,7 х 13,0 м — высота стен - 2,8 м — количество комнат - 4 Состав помещений (м2): — кухня-гостиная 23,67 — комната 23,50 — комната 14,00 — комната 4,06 — ванная 4,66 — постирочная с с/у 4,93 — прихожая 4,12 — коридор 9,20 — крыльцо 8,72 — терраса 5,86 Характеристики полистиролбетона - материал стен и плит перекрытий: — группа горючести НГ - не горюч — плотность - 500 (600) кг/м³ — морозостойкость - F100 — прочность - B2,0 — коэффициент теплопроводности - 0,135 Вт/м·°C — паропроницаемость - 0,05 мг/(м·ч·Па) — звукоизоляция - 37 Дб/100 мм — устойчив к образованию грибковой плесени — не повреждается грызунами На все материалы и работы предоставляется гарантия и сертификаты качества! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!