Доверительное управление недвижимостью посуточно

Дoбpый день! Mеня зoвут Александр Хpебтoв, я оснoватeль кoмпании и ужe cлoжившeгocя бpенда «ПОДЕЛАМ» (мнoгo инфopмaции c интepнетe) Прoфессиoнальной cдaчeй апaртaментoв, квaртир в крaткосpочную aрeнду в г. Чeлябинске занимaюcь с июля 2020 гoда. Нa данный мoмент в упpавлении/cубaрeнде 23 объекта в таких жилых комплексах как: —ЖК "Манхэттен" —ЖК "Западный луч» —ЖК "Смолинский» —ЖК «ЭвоПарк» —ЖК «Ньютон» - ЖК «Олимп» Нажав на фото профиля, вы сможете просмотреть квартиры в управлении, а так же прочитать отзывы от гостей. В апреле 2023 года вышли на рынок Калининграда , где в работу успешно запущено и подключено к системе управления «ПОДЕЛАМ» более 45 объектов. Команда «ПОДЕЛАМ» технически и функционально готова к масштабированию в другие города. Отличительной особенностью меня и всей нашей команды является постоянный профессиональный рост. Сформирован штат сотрудников (лучшая команда удаленно по моему мнению). Подключены СRМ система, РМS система и менеджер каналов Вnоvо, телефония для удалённой работы менеджеров по бронированию позволяющие более эффективно работать с базой гостей. Мне важно наладить процесс взаимодействия с собственниками недвижимости по системе Win-Win. Зарабатываете ВЫ, зарабатываю Я. Мы партнеры. Я заинтересован в том, чтобы ваша недвижимость: а) хорошо сдавалась б) оставалась в идеальном состоянии Условия: 1. Работаем в субаренду (фактический фиксированный ежемесячный платёж) сроком до 11 месяцев с правом пролонгации (с первыми объектами работаем уже более 3 лет) 2. Работаем от 35% до 40 % (от 15000 руб.) от чистой прибыли объекта или 50% на 50% от выручки. И еще момент, мы не перекладываем затраты по КУ, интернету и прочему на собственников (более привлекательный вариант для начала сотрудничества) Наша логика проста, если квартира работает, то должна оплачивать себя сама, из своей прибыли, а не из кармана собственника. Ваша задача получать пассивный доход. Остальное мы берем на себя. Не берем в управление эконом-сегмент! Что Вы получаете, работая с нами: — анализ целевой аудитории, конкурентов, локации — подготовка квартиры к работе (составляем смету по наполнению, проводим хоумстейджинг, организуем профессиональную съемку, налаживаем бесконтактное заселение) — размещение квартиры на всех рекламных площадках, досках объявлений и в социальных сетях. — продвижение квартиры, реклама, наработка отзывов и повышение рейтинга. — проверка гостей (Все наши гости проходят трехэтапную систему верификации, начиная с проверки номера телефона по всем соответствующим базам, заканчивая подписанием договора-оферты и проверки паспортных данных) — заселение, выселение, круглосуточная связь с гостями. — уборка, поддержание порядка и состояния квартиры, мелкий бытовой ремонт. — закупка и пополнение расходных материалов. — ежемесячные отчёты по управлению. Работаем официально, по агентскому договору или договору субаренды. Есть онлайн касса и система налогообложения ПСН (выгодно для собственников с ИП). Если вы готовы к сотрудничеству и хотите узнать какой доход будет приносить Ваша недвижимость - обращайтесь! Сделаем анализ объекта и подробный расчёт с реальными цифрами (без завышения) Звоните! С уважением к Вам, Хребтов Александр!