Дом 170 м² на участке 10 сот.

Предлагаем рассмотреть к покупке 2х этажный дом общей площадью 169,5 кв.м. для дружной семьи в закрытом коттеджном поселке «Новые ключи», ул. Грибная, д.32. Поселок расположен в 15 километрах от Челябинска по направлению к поселку Кременкуль, от площади Революции ехать примерно 30-40 минут, с севера запада ехать минут 15-20.  ОЧЕНЬ ВАЖНО, ЧТО ГАЗ В ДОМ ЗАВЕДЕН! Большим плюсом является то, что территория поселка полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной. Вы можете не бояться за своих детей. Сейчас идет активное строительство, многие уже живут постоянно. В ближайшее время планируется строительство магазина и детского сада, так же будет функционировать школьный автобус. Дом строили для себя, не на продажу, поэтому тщательно выбирали и участок и строительные материалы. Продаем из-за личных обстоятельств, но хотелось бы «пристроить» наше детище в хорошие и заботливые руки) Есть проект дома, нами он немного был изменен, сделали большую террасу примерно 40 кв.м, которую в последствии планировали остеклить. Материал стен – пароблок, крыша односкатная (профлист 0,5 мм), перекрытия ЖБИ плиты 120мм. Сам дом очень светлый, правильной формы, все пространство можно использовать максимально. На первом этаже везде проведен теплый пол, при желании можно дополнительно установить радиаторы. По полу выполнена сухая стяжка, стены выровнены и отштукатурены, проведена разводка воды, проведены кабеля под ТВ и интернет. Сделан металлический каркас лестницы, проведено электричество, т.е полностью выполнена предчистовая отделка. Везде установлены качественные 2х камерные стеклопакеты 4-10-4-10-4, 32 мм (Каменская стекольная компания). Планировку смотрите на фотографиях. В ПОДАРОК качественная новая входная дверь, газовый котел напольный Вектор Sibiria КЧГО-21-1, косвенный водонагреватель Rommer RWH-1110-000150. Есть все коммуникации: проведен подземный газопровод низкого давления, источник газоснабжения АГРС «Красное поле», заведено 25 кВт э/э, пробурена скважина глубиной более 60 метров (воду проверяли, все в норме), выгребная яма на 8 м3. Земельный участок 10 соток – в собственности. Год постройки – 2022. Дом расположен в Сосновском районе и поэтому подходит под программу «Сельская ипотека» - 3%. По всем вопросам просьба звонить, с ипотекой также сможем помочь.