Дача 100 м² на участке 13 сот.

Пpoдaм дорого Дачу в престижном мeстe. Идеальнoe меcтo для сeмeйнoгo oтдыxа в теплое вpeмя года. Дo гоpoда всeгo 5 килoметрoв. Mеcтонаxождeние caмоe лучшеe в ближaйшeм окpужeнии гoрода Чeлябинскa. Hаxoдится прямо нa беpегу oзepа Maлый Кpеменкуль, Пляж находится сзади участка в 10 метрах от забора, куда можно выйти через калитку, и где можно купаться летом, и рыбачить в любое время года. Летом выносим лодку через ворота, расположенные рядом с калиткой, в задней части участка, выходящими в сторону пляжа, а когда зима - бурим лунки и рыбачим на зимнюю удочку. Озеро чистейшее. Ловится карась, ротан и другая рыба. Участок 13 соток. Дом с гаражом общей площадью 100 кв.м. Имеются зеленки на землю и дом, в собственности. Дорога до участка асфальтированная, снег чистят зимой постоянно. В соседних домах и коттеджах на нашей улице проживают много людей круглогодично. Наш дом предназначен для проживания с весны по осень. На первом этаже установлена импортная чугунная печь для отопления. Также применяли электрический конвектор для отопления. Поэтому на первом этаже можно находиться в тепле в любое время года. Но когда строили дом, для постоянного круглогодичного проживания не планировали. На территории участка есть места для строительства теплого зимнего дома, можно построить еще отдельный или пристроить к существующему. Участок крайний, за забором еще есть место для увеличения площади участка. Участок огорожен профнастилом на мощном ленточном фундаменте шириной 40 см. Вход через металлическую дверь на участок, также распашные ворота шириной 4 метра. В перспективе можно установить сдвижные ворота. Место позволяет. На первом этаже в доме одна большая комната 22 кв.м, качественно утеплена со всех сторон, включая потолок и пол, обшита деревянной вагонкой и фальш-брусом, кухня с установленным кухонным гарнитуром, лестницей на второй этаж и гараж. На втором этаже - три смежных комнаты и балкон. Дальняя комната – спальня, с отдельной дверью, площадью 18 кв.м, сделан капитальный ремонт в 2019 году. В доме установлены пластиковые окна. Снаружи дом обшит виниловым сайдингом, Крышу недавно перекрывали металлочерепицей, с новой стропильной системой. Также к дому пристроено помещение для хранения инвентаря и дров. Имеется металлический 3-тонный контейнер для хранения садового инструмента. Баня 32 кв.метра (Веранда 12 кв.м., раздевалка 10 кв.м,, моечная 5 кв.м и парилка 5 кв.м.). Скважина 15 метров. Вода очень хорошая. Водопровод устанавливали всегда летний из труб ПНД с насосной станцией, так как проживать зимой не планировали. Туалет деревянный, установлен снаружи дома. Дорожки выложены бетонной тротуарной плиткой. Одна теплица 6*3м с ленточным бетонным фундаментом. Если теплица не нужна, можно на месте ее построить прекрасную беседку для отдыха под яблоней. Есть вторая теплица, но поменьше, 2*4м, но без фундамента. Плодоносящие деревья и кустарники - яблони, груши, вишня, слива, ирга, виноград черный и белый, малина, черная малина, калина, жимолость, виктория и т.д. Было две черешни, но вымерзли. Урожай фруктов и ягод большой каждый год. На участке очень много цветов, газонов, даже есть футбольное поле, где можно поиграть в футбол и волейбол. Два огромных красивых больших куста сирени с махровыми цветками. Во время цветения запах божественный. Двор утрамбован гравием 5-20мм, площадка вмещает 4 легковых автомобиля. В дальнем правом углу сделана большая площадка, утрамбована также гравием, летом устанавливаем там мангал и коптилку. Можно также на ней построить огромную беседку для отдыха. На фотографии вид с высоты птичьего полета, прекрасно видно наш участок в виде пятиугольника. За забором- пляж.