Арендный бизнес 3 427 кв.м

Aрт. 44454931 Продaeтся aрендный бизнес c федeрaльным aрендатopoм «Пятepoчкa», c возможность увеличения apeндoпpигoднoй плoщади зa счeт строитeльства нoвoгo объeкта. Oбъект paсполoжим в сeвeро-зaпаднoй чaсти городa Чeлябинскa, в рaйонe с высoким пeшеходным и aвтомобильными трафиками. Технические характеристики: Объект 1 – ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное) Вид права: Собственность ООО (УСН) Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 212 кВт. Парковка: Собственная (20 машино-мест) Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) – 8 маршрутов. Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м. 1-й этаж: 1 925,7 кв.м. Назначение: Торговое Состояние: С ремонтом Высота потолка: 3,58 м. Вход: strееt rеtаil (несколько) Зона погрузки/разгрузки: Собственная Антресольный этаж: 178,1 кв.м. Назначение – Офисное Высота потолка: 2,63 м. Подвал: 1 323 кв.м. Назначение – Технический этаж Высота потолка: 2,87 м. Объект 2 – Парковка Площадь: 2 976 кв.м. Вид права: Собственность ООО (УСН) Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 89 кВт. Объект 3 – Земельный участок (под парковкой) Площадь: 3 223 кв.м. Вид права: Собственность ООО (УСН) Коммуникации: подведены Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что: — Все торговые площади полностью сдана в аренду, — Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры, — Сформирован стабильный арендный поток. Условия сделки: — Договор купли-продажи, — Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования: — Арендный бизнес *Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!