4-к квартира, 114 м², 3/10 эт.

Пpoдaм 4-x кoмнaтную квapтиру на 3 этаже 10-этaжногo дома в Kурчатовскoм рaйoнe. Xoроший вариант для большoй семьи или для тex, кто любит пpocтор, свободу и комфoрт. О ДOМE: Дом введен в экcплуaтацию в 1997 г. Лифт ecть. Пo три квартиpы на этажe. Подъeзд чистый, бeз пoстoронниx запаxoв. Очень xoроший ЖЭК. CОCТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира в хорошем состоянии, уютная, просторная. - входная дверь металлическая; - межкомнатные двери - массив; - окна во всех комнатах и ванне - пластиковые стеклопакеты - вид из окон – на частный сектор и во двор (окна на 2 стороны север-юг); - пол - линолеум, кроме: - пол - кухня, прихожая, коридор, санузлы – кафель - стены - оклеены обоями, кроме: - стены ванной, туалета – кафель - стены кухни – обои + «фартук» в кафеле; - потолок - оштукатурен, - лоджия и балкон – остеклены, стены обшиты деревом; ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: - кухня 16,5 кв.м. - спальня 12, 5 кв.м с выходом на лоджию 9кв.м. - детская 17,1 кв.м. с выходом на балкон 5 кв.м. - спальня 17,5 кв.м. - зал 34,5 кв. м. - 2 санузла (ванна с окном 7,5 кв.м и туалет 4 кв.м) - лоджия и балкон на юг (из лоджии можно сделать дополнительную комнату) - стороны света север-юг ИНФРАСТРУКТУРА: Микрорайон, в котором продаётся квартира, представлен многоэтажными домами, частным сектором. Во дворе есть место для стоянки автомобиля. В непосредственной близости находятся: - медицинские учреждения (взрослая, детская поликлиники, стоматология), аптеки, медицинский центр доктора Бубновского; - магазины с товарами разного назначения – сетевые (Пятёрочка, Магнит, Дикси, Метрополис), «Дом.Сад.Огород», торговый павильон с фермерской продукцией; - фитнес-клуб, спортзал и английский клуб; - детские сады: №№33, 77 (с собственными бассейнами и логопедическими группами); - детские сады: №№ 353,234, 209, «Кубик-Рубик», «Аquаbаby»; - игровая комната «Дети74», детские клубы «Звездочка», «Новация»; - рядом школы № 45, 109, 137 Развитое транспортное сообщение в любую часть города. Остановки: ул. Краснознаменная (по пр. Победы или Комсомольскому пр.), ул. Островского (по Свердловскому пр.). БОНУС: Новому собственнику передадим в дар мебель, имеющуюся в квартире (по желанию первого). ДОКУМЕНТЫ: - документы подготовлены к сделке; - рассмотрим разные варианты оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, жилищные сертификаты. ИСТОРИЯ: Квартира была в собственности только у одной семьи. СОСЕДИ: - подъезд заселен в основном семейными парами. Доброжелательные интеллигентные соседи. Показ - ежедневно, по предварительной договоренности.