4-к. квартира, 108 м², 1/3 эт.

Продам квартиру. Площадь 108 кв.м., первый этаж, терраса. Очень удачная планировка: Кухня-студия ~40 кв.м. + 3 спальни + комната свободного назначения (постирочная/кладовая/гардеробная) ~5кв.м., терраса ~30кв.м., два раздельных санузла. Ремонт делали для себя, из самых качественных и дорогих строительных материалов. Стадия готовности 80%. В настоящий момент в квартире выполнено все, кроме полов в трех комнатах, натяжных потолков (полотна уже куплены) , освещения, розеток, выключателей, плинтусов. Из того, что уже выполнено: Сантехника: - 2 подвесных унитаза Berges Novum (Германия) с инсталляцией ( в комплекте с черной кнопкой); - ванна MarkaOne Raguza 180*80 с многотональной подсветкой и подголовником; - Тропический душ скрытого монтажа и два гигиенических душа (в каждый санузел). Всё Gappo (Германия) черного цвета; - полотенцесушитель электрический; - на каждом канализационном стояке установлены обратные клапана; Покрытие пола: - во всех помещениях, кроме коридора и помещения свободного назначения, выполнены теплые полы. - прихожая и коридор полностью в керамограните (есть на фото); - санузлы керамогранит , готовы полностью, кроме дверных проемов (их сделаем после монтажа дверных коробок); - помещение свободного назначения стены и пол в плитке; - в кухне-студии выполнено кварц-виниловое покрытие Moduleo (Бельгия) и смонтирован кабельный теплый пол; Стены: Все штукатурные работы проводились вручную по маячкам, не механизированным способом!!! Стены идеально ровные, подготовленные под покраску. Везде поклеен малярный стеклохолст, сверху финишное покрытие. Краска Flugger (Германия). В настоящий момент кухня-гостиная выкрашена на 2 раза до финишного состояния, 3 комнаты и коридор на 1 раз. Краска в полном объеме куплена. В детской комнате одна стена оставлена под поклейку бесшовного фото-пано или лепку. Рисунок еще не выбирали и не заказывали. Электрика: - все автоматы Schneider Electric (оригинал). - установлено реле контроля входного напряжения; -выполнена подготовка под установку стабилизатора напряжения; -установлены все подрозетники; - вся проводка только ГОСТ (ушло около 1000 метров на всю площадь); - во все комнаты заведены провода «витая пара» для передачи интернета; - выполнена вся подготовка под розетки и освещение со стороны улицы на террасе; - выведена электро-проводка для установки кондиционеров; Двери: Дорогие и очень качественные двери Краснодеревщик в двухкомпонентной полиуретановой светло-серой эмали. Заказаны и частично оплачены 6 комплектов с врезной фурнитурой, петлями и магнитными замками (все в черном цвете); - входная сейф-дверь Argus серии Люкс-3К. На фото она есть. Самая дорогая из всей линейки Argus,с самой сильной защитой от проникновения и тройной защитой от шума, вибрации, сквозняков и пыли; Террасу расширили, усилили конструкцию дополнительными винтовыми сваями для возможной установки джакузи с подогревом. Сделали на террасу металлическую лесенку и калитку, чтобы был отдельный вход в квартиру, минуя подъезд. Со всем выше перечисленным мы оцениваем квартиру за цену, указанную в объявлении. Часть дорогой мебели, включая кухонный гарнитур Berloni с техникой Miele и Liebherr, остались с прошлой квартиры. Цена продажи квартиры после полного завершения ремонта и расстановки всей имеющейся мебели будет 14,7-15,3 млн. руб. Собственник!