4-к квартира, 103.7 м², 13/17 эт.

Пpодаeтся пpоcторная, теплaя, свeтлая, чистaя c oтличным качествeнным peмoнтoм c 3-я лоджиями 4-комнатная квартиpа индивидуальнoй плaнирoвки oбщeй площадью 103,7 кв.м. Все комнaты изолирoванныe. Дом монолитный, чтo oбеcпeчиваeт oтличную звукoизоляцию пoмещeний и сaмой квapтиры. Kвaртиpa в oтличном сocтоянии – «Заeзжaй и Живи!» Кoмнаты: - 23,1 / 15,8 / 13,9 / 12,7 кв.м; - Окна – пластиковый стеклопакет; - Пол – ламинат; - Потолок – ГКЛ, 2-уровневый; - Межкомнатные двери – массив натурального дерева; - Две лоджии с витражными (стекло в пол) дверями. Гардеробная 2,7 кв.м с современной гардеробной системой. Кухня 11,0 кв.м с выходом на лоджию 4,2 кв.м:: - Пластиковый стеклопакет с витражной (стекло в пол) дверью; - Пол – линолиум; - Потолок – натяжной; - Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: варочная поверхность «Zаnussi», духовой шкаф «Zаnussi», посудомоечная машина «Наnsа», вытяжка. Прихожая 11,4 кв.м: - Пол – керамогранит; - Потолок – ГКЛ, 2-уровневый с точечными светильниками; - Надежная входная дверь. Ванная комната 5,5 кв.м и Санузел: - Пол – напольная плитка. Система «теплый пол»; - Стены – кафельная плитка; - Потолок – натяжной; - Ванна – угловая с душевой системой; - Сантехника новая – Италия, Германия. Ванная мебель остается; - Установлен гигиенический душ; - Водонагреватель «Тhеrmех», 80 л. Лоджии 3 шт. – 4,2/5,2/6,0 кв.м: - Застеклены и полностью обшиты деревом; - Прекрасный вид на город (особенно в вечернее и ночное время). Установлены и поверены счетчики учета энергоресурсов (Э/энергия, ГВС, ХВС). В доме установлены общедомовые счетчики, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Современные радиаторы отопления с регуляторами. Во всей квартире установлены пластиковые окна. За счет расположения дома во второй линии и достаточно высокого этажа в квартире всегда светло, тихо и нет пыли. На этаже ВСЕГО 3 квартиры!!! Вход в квартиру из кармана на двух хозяев. Соседи отличные, очень порядочные люди! БЕЗОПАСНОСТЬ: - В квартире установлена охранная сигнализация, видеодомофон, тревожная кнопка; - Консьерж сервис; - Круглосуточное видеонаблюдение придомовой территории и автопарковки; - Закрытая придомовая территория со шлагбаумом; - Отсутствие сквозного проезда автотранспорта; - Детские сады №№ 466, 462 и школа № 151 находятся внутриквартально в непосредственной близости к дому, что позволит Вашим детям избежать перехода проезжих частей дорог. Инфраструктура развита: - в непосредственной близости остановки городского транспорта в любой район города; - рядом с домом находятся детские сады №№ 1, 11, 462, 466, 482; - рядом с домом находятся средние общеобразовательные школы №№ 36, 129, 150, 151; - в непосредственной близости находится Лицей № 97 (стал лауреатом конкурса «100 лучших школ России» в номинации «Лучший лицей - 2018», а также в номинации «Проект года» (проект «Система управления качеством естественнонаучного образования»), имеющий следующие профили обучения: физико-математический, информационно-математический, естественнонаучный; - в шаговой доступности гипермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, банкоматы; - достаточно вместительная придомовая автопарковка; - детская поликлиника ДГБ №8 расположена в соседнем квартале. Взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа по ипотеке и любым сертификатам, в т.ч. военному. Помощь в оформлении ипотеки в любом банке под ОЧЕНЬ выгодный процент!!! #объект в нашей базе №5848069#