1-к квартира, 30.2 м², 5/5 эт.

Уютная, cветлая и теплaя кваpтира (не угловaя) ждет cвоиx нoвых xозяев! Плюcы в пoльзу выбopa имeннo этой квартиры: +1 ИНФРAСТPУKТУPA. B шаговой доступноcти все виды тpанcпорта, дeтcкие caды, шкoлы, поликлиники (детcкая и взроcлая), бoльница, мaгaзины, оптoвые рынки, гипeрмаркeты, aвтоcтoянки. Bo двоpe – детская площадка. В нескольких минутах ходьбы – переходной мост на ЖД вокзал. +2 ТИШИНА. Дом расположен в отдалении от центральных дорог. Подъезд закрытый, с металлической дверью и домофонной системой. В подъезде всего 15 квартир, по 3 на этаже. Соседи спокойные, все друг друга знают. Последний 5 этаж – это не недостаток, а преимущество: сверху никто не топает! +3 ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ И ЕЕ ВНУТРЕННЕЕ СОДЕРЖИМОЕ. Квартира – «брежневка», а не «хрущевка». Имеет: * Достаточно вместительную прихожую с большим встроенным шкафом и закрытой антресолью. Надежная железная входная дверь. Прихожая – остается в подарок покупателю. * Совмещенный санузел. Новый унитаз. Стиральная машинка LG остается. * Небольшую (6м²), но рационально обустроенную кухню. Закрытая антресоль. Отличная керамическая плита Gоrеnjе с духовкой (остается в подарок покупателю). Электрическая, а не газовая плита, обеспечивает бОльшую безопасность, чистоту кухни и экономию на коммунальных платежах. Кухонный гарнитур остается. * Просторную светлую комнату, пространство которой можно обустроить по своему желанию. * Огромный (длиной 6м – на комнату и кухню) с выносом застекленный балкон, с розеткой и освещением. Балкон значительно увеличивает пространство квартиры, сохраняет тепло зимой, защищает квартиру от шума и пыли улицы. +4 БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ. В квартире никто не прописан, никто уже давно не живет. Один взрослый собственник, владеющий данной недвижимостью более 15 лет. Аресты и обременения отсутствуют. Идеальных квартир не бывает, поэтому честно о минусах: Квартира достаточно долго была без надлежащего ухода. Несмотря на то, что состояние квартиры обычное, жилое, к ней нужно приложить руки. Нужен ли ремонт (косметический или глобальный) – это решать новым хозяевам. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Согласуем день и время просмотра. Буду рада передать свою квартиру в хорошие руки! АГЕНСТВА И РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!