Участок 9,2 сот. (ИЖС)

Kоттeджный поceлок на 298 участков в прoцеcсe пpoкладки дoрoг и устaнoвки cтoлбoв электричествa до учаcтков, cтpоительства пунктов пpоездa, aдминистpaтивных здaний, oгоpaживaния площади пo пeримeтру забоpом, озелeнeние, обустрoйcтвo общecтвeнных зон отдыха. Pядoм нaxодятся два наших полностью аналогичных готовых и заселенных коттеджных поселка в которых живут жители уже 10 лет. Земельные участки без подряда в коттеджном поселке от 6 до 20 соток. Расположены в 49 км по Симферопольскому шоссе рядом с нашим коттеджным поселком Сосновый Аромат. Прекрасная транспортная доступность, асфальт до участка, ни одного светофора по пути от МКАД и скоростным ограничением в 130 км/ч на всей протяженности Симферопольской бесплатной скоростной трассы, свободный проезд без населенных пунктов по пути, время в пути на автомобиле от МКАД до поселка 35 минут. Поселок уютно расположился в тупике, на поляне внутри леса, поселок по краям огибает река Люторка. Земли под дачное строительство, с возможностью получить адрес и прописаться (такие же условия как земли ИЖС). Ровные участки без оврагов, по поселку дренажная система, участки не подтапливает. Инфраструктура поселка: забор по периметру, охранное КПП, 6 общественных зон отдыха, поселковый искусственный водоем внутри поселка, широкие дороги шириной 6 метров, оборудованные детские площадки, оборудованное футбольное поле с искусственным покрытием, смотровая площадка, административное здание, парковая зона, зона барбекю, озеленение деревьями и декор статуями, клининговая компания по уборке домов на территории поселка. С территории поселка открывается вид на Церковь в Сокольниково, основанную еще в 16 веке. Коммуникации: электричество на 15 кВт к участку – подведено, возможность увеличение мощности и более, есть возможность перехода на деревенский тариф за свет (экономия 35%). В поселке имеется 2 оптико-волоконных (кабельных) провайдера интернета, макс. скорость обмена информации 100 мб/сек, тариф 1000 руб в месяц. Взнос в управляющую компанию в районе 4000 рублей / месяц за участок за услуги: чистка снега, покос газона и ливневок, вывоз мусора, охрана, администрация. В 5 минутах от поселка музей-усадьба им. А.П. Чехова, святой источник Талеж, конно-спортивный клуб, страусиная ферма, йога-центр Источник, магазин Пятерочка и Диски, Верный, Магнит, Чижик, аптека, строительный рынок, отделение почты, ресторан Колхида, общеобразовательная школа, платная рыбалка с фарелью в Щеглятьево, 3 озера с чистой водой и пляжем отсыпанные песком, родник, пеший выход в густой лес. В 5 минутах от поселка автобусная остановка до ж/д станции Чехова. В 15 минутах езды от поселка город Чехов с развитой медицинской, образовательной, спортивной, развлекательной, административной и прочей городской инфраструктурой. В городе находится станция электричек МЦД - Курское направление (время в пути 1,5 часа до Курского вокзала). Поселок покрывает зоной доставок компаний: Озон, Вайлдбериз, Яндекс, ВкусВилл, пицца и суши Гауди, мед. лаборатория Инвитро. Цены от 141500 рублей за сотку. Торг возможен, возможна покупка в рассрочку. Время осмотра по договоренности в широком диапазоне времени так как сам проживаю в поселке на ПМЖ уже 6 лет, что позволяет быстро организовать с Вами встречу на месте и подробно рассказать про поселок и жизни в нём. Поселок прекрасно подходит как для ПМЖ так и для комфортного загородного отдыха. По запросу вышлю Вам генплан и презентацию поселка.