Коттедж 487 м² на участке 16,2 сот.

Продается коттедж площадью 487, 3 кв.м., расположенный в уникальном по красоте месте на ПЕРВОЙ ЛИНИИ большого, чистого, зарыбленного водоема в д. Каргашиново. Адрес д. Каргашиново, ул Янтарный Берег д 52. Год постройки 2016.Дом расположен в элитной коттеджной застройке - непосредственно в деревне- не ДНП и не Коттеджный поселок со взносами и сборами. Площадь участка 16,2 сотки(возможно увеличение до 22,2) по факту - 26.2 соток. т.к. к участку примыкает береговая полоса 20х50м, которая фактически так же находится в Вашем. распоряжении. Назначение земли ИЖС . В собствености с 2014 года. Материал стен дома - поризованный керамический блок теплая керамика 48 см. Кровля мягкая Шинглас гарантия50 лет от производителя . В крышу вставлен блок мансардных окон, что дает дому дополнительное освещение. Внешняя отделка - штукатурка с фактурой американка с окраской дорогой фасадной краской DELUX в несколько слоев . Электричество 15 квт -3 фазы, Деревенский тариф день-ночь. Окна трехкамерные пакеты с повышенным теплосбережением REXAY. В доме 2 этажа + полноценный отапливаемый цокольный этаж. Площадь первого этажа 168 кв.м., второго- 100 кв.м.,цоколя- 168 квВысота потолков 3,2 м в цоколе -2,9 м. Внутреннее состояние дома- частичная отделка, что позволяет Вам сразу сделать ремонт по Вашему вкусу. Дом подключен к магистральному газу газовый котел BAXI (Италия ) 50 квт +резервный электрокотел PROTERM 20 квт. Горячая вода бойлер косвенного нагрева PROTERM на 200 литров. Полностью сделана разводка горячего и холодного водоснабжения по этажам и цоколю. Канализация септик.Перед домом стоянка на 4 машины, замощеная тротуарной плиткой. Ворота откатные. На участке есть хоз.помещение и летний душ, плодовые деревья, другие насаждения, так же есть грунт для дальнейшей планировки. К поселку ведет отличный подьезд по недавно отремонтированной асфальтированной дороге. Зимой дороги регулярно чистят. В ближайшей пешей доступности п. Дубна со всей инфраструктурой супермаркеты ДИКСИ, Пятерочка,Верный ,Магнит,аптеки,строительный рынок, МФЦ, школа, д/с и т.д . Регулярно ходит общественны транспорт автобусы, маршрутки. Расстояние до центра Чехова на автомобиле 10 мин, до станции 15 минут, легкий выезд на скоростную Симферопольскую трассу до Москвы,так же можно бысто доехать до Новой Москвы по Калужской трассе. Интернетвыделеная высокоскоростная оптико-волоконная линия. На участке система видеонаблюдения 11 камер с выходом в интернет ивозможностью дистанционного наблюдения.