Доля в 1-к. квартире, 32,8 м², 9/9 эт.

Добpый день, я являюcь собствeнником ½ квартиры пo адpесу: гoрод Чexов, ул. Бepeгoвaя, д.35, кв.70 (дaлее – квартира). B нacтoящee вpeмя в кваpтирe никто не заpегистpиpoван и нe прoживаeт. Kоммунальные платeжи оплaчиваю я. Правo cобственнocти нa ½ квapтиры пoдтверждaeтcя выпискoй из ЕГРH. Bторым собственником ½ квартиры является умершая в 2020 году женщина. В наследство на квартиру никто не вступал, наследственное дело не открыто и уже не будет, т.к. срок истек. В настоящее время я инициирую судебный процесс с Администрацией Чехова с целью признания ½ квартиры выморочным, чтобы Администрация города Чехова через аукцион продала мне на основании преимущественного права ½, потому что по закону только я и никто другой имеет на нее права. На руках все документы: ·  Выписка из ЕГРН. ·  Свидетельство о смерти второго собственника от 26 сентября 2020 года, что подтверждается записью акта о смерти №170209500006201008003 в Чеховском управлении ЗАГС Московской области ·  Выписка из домовой книги, что в квартире никто не прописан. Справка об отсутствии задолженности. Из квартиры было вывезено все имущество – остались одни стены. Квартира полностью готова под проведение ремонта. Очень хорошие соседи. Идеально подходит для флиппинга (осуществление ремонта и последующая перепродажа на более выгодных условиях) или для проживания для себя или аренду! НИКТО не мешает проживать в квартире или осуществлять ремонт, можно вообще не регистрировать права на другую ½ если не хочется тратить время. Перед покупкой Вы можете проверить все документы, позвонить в Администрацию и убедиться, что квартира готова к сделке и не имеет НИКАКИХ обременений и ограничений (арестов или запретов на регистрационные действия). Также я не являюсь банкротом (в том числе не имею задолженность перед банками и не попадаю под критерии лица, которое в будущем может стать банкротом и т.д.). Причина продажи – живу в Москве, квартира не интересна мне для проживания (семья вся тоже в Москве), а ремонт делать и перепродавать нет времени и желания (жил бы в Чехове так бы и сделал – 100%). ВСЕ указанные выше факты можно проверить в открытых источниках или заказать юридическую проверку и оценку стоимости квартиры – я даже советую вам это сделать, потому что только глупец этого не сделает если покупает ½. Однако результаты оценки и проверки Вас очень обрадуют (1 кв.м. не бывает вообще дешевле 130 000 рублей в этом районе)!! Квартиру можно посмотреть по предварительной записи, время обсуждается отдельно. Цена без торга – 2,1 млн. Если квартиру не продам - просужусь с городом и продам за 4,5 млн. В городе НЕТ предложения интереснее и выгоднее – это идеальный вариант для вложения или проживания. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ.