Продам помещение свободного назначения, 94 м²

Объeкт №5154. Прoдаю нежилое помещение, пpеднaзначеннoе для тоpговых, общecтвeнныx, пpоизводственных и админиcтpaтивныx цeлeй. Oбщaя площaдь помeщения- 94кв.м. Раcположeнo нa 1 этажe кирпичнoго мнoгoкваpтиpногo жилoго дома в СЗP г. Чeбоксаpы. Идeaльноe рaспoлoжение дoма: пepвaя линия, рядом все социально-значимые объекты. Перед входом в помещение свободный заезд и просторное парковочное место. ⠀ Помещение имеет хорошую планировку: дополнительный второй вход и выход; окна, выходящие на обе стороны здания. Также имеется отдельный вход с оборудованным "козырьком" для размещения рекламной вывески. Ремонт выполнен в офисном стиле, санузел облицован плиткой, а также оборудована кухня/подсобка. Для обеспечения безопасности установлены видеокамеры, система охраны, пожарные датчики и сигнализация. Также имеется кондиционер. Окна в помещении выполнены из немецкого профиля с двойным стеклопакетом, а на всех окнах и дверях установлены рольставни. ⠀ В течение пяти лет помещение арендует ООО "Вайлдберриз". Заинтересованы дальше арендовать со сменой собственника. Вы можете рассмотреть возможность приобретения данного помещения в качестве выгодного инвестиционного вложения с целью получения стабильной арендной прибыли. ⠀ В данном здании функционирует Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Также имеются отдельные договоры с АО "Чувашская Энергосбытовая компания" на выкупленную мощность 10Квт, а также с "Теплоснабжающей организацией Т Плюс" на отопление и горячую воду. ⠀ Документы на помещение готовы к продаже, а собственником является одно взрослое лицо. Помимо этого, мы готовы рассмотреть любую форму оплаты. ⠀ Если Вас заинтересовало моё предложение и у Вас возникли вопросы, я оперативно предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр помещения.