Площадь под производство, клиника, склад, магазин

Находимся в центре города. Сдача 1 этажа, возможно и в комплексе других частей под медицинскую деятельность, пищевое, швейное (имеется современное оборудование) и других видов легких производств, складов, магазина, клиники! Сдаваемая площадь выделена на плане красной линией 170 кв.м., существующий план действительный, возможен снос стен указан тоже на плане! 1 отдельный вход, а также могу предоставить 2 вход, если берется большая часть площади. Все обговаривается. Осмотр по определенному времени ввиду того чтобы не нарушать существующую производственную деятельность Круглосуточный доступ к зданию. Электроэнергия 50 кВт на здание. Собственная газовая котельная на 99 кВт. 4 входа в здание! Высота потолков с произведенной отделкой (гипсокартон 2 слоя) 3.07 м, пол брекчия, 2 санузла, стены крашенные. Отдельные счетчики на воду и электроэнергию на арендуемую площадь. Оплата аренды + оплата коммунальной части Коммунальная часть по выставленным счетам от энергоснабжающих организаций + 7% за УСН: - отопление в зимний период (в виду того что собственная котельная на газу, оплата в самый, самый холодный месяц за 170 кв.м. составит около 5.000, данные за 2023 год), - горячая вода 1 куб = 70 руб., - электричество по оптовой цене в связи со статусом производственные площади - холодная вода и канализация - вывоз мусора обговаривается Обеспечительный платеж за последний месяц. Арендные каникулы на обустройство и ремонт. СДАЧА ЦЕЛИКОМ частями не сдается