Дом 110 м² на участке 5 сот.

Продаю гостевой дом "Напихте". Успешно функционирует с 2018 года. Дом - 115 кв.м. Земельный участок - 5 соток. В доме просторная гостинная со столом на 18 посадочных мест, баня с комнатой отдыха и душевой (баня на газу - очень экономично, удобно и безопасно), 2 спальные комнаты и комната для персонала, на улице крытая беседка на 20 посадочных мест и крытая мангальная зона. Рядом с домом паркинг на 5-6 авто. Коммуникация с клиентами налажена через городской телефон, социальные сети, метки на гугл / яндекс картах, аккаунт на авито, сарафанное радио. Большое количество постоянных клиентов, которые отмечают у нас свои мероприятия с момента открытия. Дом находится напротив сформированного МКР "Новый город", на первой линии марпосадского шоссе. Рядом остановки общественного транспорта, напротив развитая инфраструктура. Все централизованные коммуникации - вода, канализация, электричество, газ. На все открыты лицевые счета. В доме есть сигнализация. Категория земли "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "ИЖС". Все документы в порядке - земля и здание в собственности, оформлены. Обременений и остальных подводных моментов нет и не было. Можно перевести в общественно-деоовое назначение (категория земли О-1). В продаже не только объект на первой линии нагруженного трафиком марпосадского шоссе, но и работающий бизнес, который ведётся посредством этого объекта. Не надо тратить время на раскрутку - дом работает почти 5 лет. Данные по бизнесу предоставлю только заинтересованному в покупке клиенту. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности, так как дом сдается.