3-к. квартира, 125,8 м², 2/10 эт.

Продажа от собственника! НЕ Агентство! В собственности более 5 лет. Без ограничений! Остаётся вся мебель и техника - можно заехать и жить. Реальному покупателю разумный торг. Продается просторная 4-х комнатная квартира в кирпичном доме с большими окнами и огромными потолками 3.3 метра в отличном районе города - СЗР, Волжский-1. До Волги 5 минут пешком. Квартира уникальная, ждёт своего нового хозяина! О КВАРТИРЕ: - Я один собственник! - Без залогов и обременений. Чистая продажа! - Вся сумма в договоре, ипотека, материнский капитал, сертификат подходят! - В собственности более 5 лет! - Дизайнерский качественный ремонт! - Установлены новые пластиковые окна! (пару недель назад) - Площадь 126 кв.м. + 2 кладовки примерно 4кв.м. и 18 кв.м. + лоджия около 6 кв.м.(см. план) - Высота потолков 3.3 метра!!! За счет этого в квартире очень просторно и объёмно! - Отличная звукоизоляция! Метровые стены! Чистый кирпич без утеплителя! Не слышно соседей вообще в отличие от современных монолитно-каркасных домов где очень высокая слышимость! Две комнаты (спальни) практически изолированы от соседей. - На этаже только две квартиры (моя и соседняя). Соседи - порядочные. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: - Коммунальные платежи не большие для такой площади. За счет того что в подвале ТСЖ установило автомат на отопление платежи теперь намного ниже чем при центральном отоплении. Стоимость за отопление примерно такая: октябрь, апрель 1500-2000р, ноябрь, март 2000-2500р, декабрь, январь, февраль 3500-4000р (фото квитанции прилагаю). В итоге по стоимости аналог индивидуального отопления!!! МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: - Рядом спуск к Волге на новую набережную и пляж - всего 5 минут ходьбы - см. фото!!! - Магнит, Пятерочка, Звениговский, Акконд, 2 Аптеки, Озон, Wildberries - 30 метров! - Фитнес зал "Цитрус" - 2 минуты пешком! - Остановка 41-ого автобуса - 30 метров! - Школа №59 с бассейном и Углубленным Изучением Отдельных Предметов, 3 садика в шаговой доступности - 3-5 минут ходьбы! - Лес где можно отдыхать и делать шашлыки - 5 минут ходьбы! - Рядом находятся торговые центры: "Питер" и "Волжский-3" с кинотеатром - 5 мин на машине. Все вопросы можем обсудить по телефону или в сообщениях.