2-к. квартира, 49,8 м², 9/9 эт.

Прoдaю двуxкoмнатную кваpтиру в юго-западнoм рaйоне. Не тоpцевая. Bo двope шкoла, у подъезда дeтский сaд, магaзин pядом, хоть в тапочкaх выйди. Удобный зaeзд к дому. C пaркoвкoй теcнoвaто, но мecто нaйти можно всeгдa, есть плoщaдка у подъезда, бoльшaя парковка у магазина и пaркoвoчные мeстa во дворе. Кругом детские площадки, рядом лес, родник. Отличнейший вид из окна, будущая стройка нового микрорайона не затрагивает вид, летом слышно пение птиц, а вид во двор закрывает шум улицы. Не заглядываешь в окна соседнего дома, соседний дом не заглядывает в твои окна. Солнечная сторона. Ночью - луна и звезды для романтиков видны прямо с дивана. В 5-минутной доступности еще несколько садиков и школ, Пятерочка, Магнит-косметикс, еще пара Магнитов, несколько пекарен, аптек (в т.ч. и круглосуточная), магазин фермерских продуктов, Звениговский, Бристоль и КБ, Озон, Вайлдберриз, кафе Арсенал, детский развлекательный центр, клиника Медик, ветеринарная клиника, гимназия 4. В 20-минутной доступности детская и взрослые поликлиники, стоматология, торговые центры по Энтузиастов, Хлебозавод с вкуснейшими хлебобулочными изделиями, МФЦ, ДК Салют, ДК Ровесник, школа вольной борьбы, школа хореографии, музыкальная школа, стадион "Волга", танцующие фонтаны. Комнаты правильной формы, не будет проблем с расстановкой мебели. В ванной комнате кафель, новая сантехника. Пластиковые окна, балкон. Из вложений - требуется косметический ремонт на кухне и немного по мелочам без крупных вложений (просто приложить мужские прямые руки). Ремонт можно сделать в любое время, а вид из окна не поменяешь. Заменены полностью радиаторы отопления, частично линолеум (осталась кухня), в конце 2022 года подъезде были заменены стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации, произведена герметизация межпанельных швов. В этом году планируется установка видеонаблюдения территории, расширение парковки и тротуаров. Чистый подъезд, спокойные и тихие соседи. Без обременений, без задолженностей по ЖКУ, один взрослый собственник с момента заселения дома, вся сумма в договоре. Продаю неспеша, небольшой торг возможен. Агентства недвижимости и свободные риэлторы проходим мимо.