Комплекс под отель, усадьбу, производство, склад

Предлагается к продаже, обмену, аренде или совместной деятельности: Здание 1300 м2 (по периметру здания 1200 м2 + 2-й этаж 100 м2) на Участке -1,1ГА под любой вид деятельности: производство, логистический склад, усадьба — фамильное именье, склады, пансионат, дайвинг клуб, кино-концертный комплекс и проч. Асфальтированная территория, с круглогодичным подъездом любого транспорта – 1,05 Га. Комплекс находится на краю посёлка - " в стороне и в людях". Рядом находится известняковый карьер. В 5км от которого проходит платная трасса М-12 (Москва – Нижний Новгород – Казань - Екатеринбург) Она входит в международный транспортный маршрут «Москва – Западный Китай». При строительстве данной магистрали используется известняковый щебень из Каменищенского Карьера. Объёмы, которого на сегодняшний день достигают 20 млн. тонн. Здание кирпичное (постройка 1986г.)1300кв.м. из бетонных плит и ферм2-х этажное. При въезде на территорию имеется кирпичное диспетчерской — 40м2. Имеются ТУ на подключение 150 КВт В100 метрах за зданием пресное озеро - Каменищенский карьер известняка, которое никогда не цветёт и имеет голубую прозрачную воду. Комплекс находится в большом поселке в 800 жителей,с рабочей силой для любого производства, Есть школа,садик,4 магазина,Каменищенский карьер,Молочные производства и т.п. Газопровод в 50метрах от здания. Возможно аренда с оплатой услугами по восстановлению здания (совместно с собственником — есть стройматериалы, свои ресурсы). База находится в пгт Каменищи, Бутурлинского района ,110км от Н.Новгорода Кадастровый номер участка: 52:44:0200017:16 . Возможно обмен на недвижимость в г.Нижний Новгород, авто, изготовление и монтаж окон, установка ограждения, стройматериалы частично. Продается за 5℅ от себестоимости.