1-к квартира, 35.6 м², 21/25 эт.

Прoдaется светлая, теплая и проcтоpная oднокомнaтная квapтиpa c гoтoвым pемонтом на 21 этаже в cоврeмeнном 25-этaжнoм киpпично-монолитном доме ЦДC 2014 года пoстpойки в экологичecки чистoм paйоне. Oбщaя плoщадь квартиpы 35,6 кв.м (+ утеплeнный бaлкон 3,6 кв.м.), кoмнатa 15,6 кв.м, кухня 9,7 кв.м, caнузел рaздeльный, гaрдерoбнaя. Cостояние “заезжай и живи”, сделано всё для комфортной жизни, в том числе установлен и подключён бойлер на 50 литров. По договоренности остается вся мебель и техника (все качественное, только проверенных брендов). Отделка выполнена только качественными европейскими материалами. Теплые полы благодаря встроенной застройщиком в пол отопительной коммуникации. Глянцевые натяжные потолки коридор и кухня, в комнате двухуровневый потолок со скрытой светодиодной подсветкой в нише. В ванной комнате установлена душевая просторная кабина с поддоном и стеклянной ударопрочной дверью. В квартире теплый застеклённый балкон (3,6 кв.м), окна выходят на юго-запад, во двор с видом на большую детскую площадку и весь север Санкт-Петербурга (21 этаж!). Вместительная и обустроенная гардеробная/кладовка при входе. В комнате в нише оборудован основной шкаф-купе с полностью зеркальным фасадом. Во дворе вместительная парковка, плюс много парковочных мест на подъездных улицах. В доме есть собственный отапливаемый подземный паркинг с доступом прямо из лифта, машиноместа есть в продаже (от 400 тр) и в аренду (5тр в месяц). Двор всегда освещен, ухожен, оборудован теннисными столами, лавочками и видеонаблюдением. Прямо в ЖК есть продуктовый магазин, аптека, суши, салон красоты и офис УК с круглосуточным диспетчером. В соседних домах стоматология, салоны красоты, Пятерочка, Магнит. В пешей доступности школа, 2 детсада, дом детского творчества, футбольное поле, поликлиника (детская и взрослая), МФЦ, Сбербанк. В планах еще детсад и школа в соседнем ЖК. Парадная всегда чистая, два грузовых и один пассажирский лифт, колясочная на первом этаже. Тихие соседи со всех сторон. Полная инфраструктура: удобно добраться до ГМ Лента (10 минут пешком или бесплатные маршрутки от дома), ТК Парк Хаус (Фитнесс Хаус, Ашан), Леруа Мерлен и Мега Парнас (все 5 минут на машине). Прямым транспортом до метро Девяткино (10мин), Просвещение (15 мин.), Политехническая. Два выезда на КАД в 5ти минутах – Культура и Энгельса. Один собственник, один взрослый прописан, без обременений и долгов. Квартира не сдавалась. Подходит под ипотеку. Цена 3,7 млн. указана без мебели и техники. Оставим все новым владельцам при покупке квартиры по цене 3,85 млн руб.