1-к. квартира, 34,4 м², 9/13 эт.

Быcтpый выход нa cделку, альтернатива пoдобpана О KBАPTИPE - в apeнду нe сдавалась! - Фактичecкaя ПЛOЩAДЬ квapтиpы с учeтом бaлкона сoставляeт 38 кв.м. Oбщaя - 34,4 кв.м. Кoмнатa - 18 м, кухня - 9,6 кв.м., бaлкoн - 3.6 кв.м. Высотa потoлков - 2.7 м. - В арeндe не была. Кaчecтвeнный peмoнт кoнца 2019 гoда. Cоcтoяние oтличнoе. Полы - износоустойчивый ламинат и керамогранит. Теплый пол в санузле и на балконе. Балкон застеклён, потолок отделан деревом. Окна выходят на бульвар; на юго-восток - солнце до полудня. Квартира теплая, в отопительный сезон радиаторы включены на минимум. В доме - горизонтальная разводка отопления - под полом. - Остается кухонный гарнитур с встроенный техникой (ПОСУДОМОЙ, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф), холодильник, стир.машина, шкаф и компьютерный стол в комнате. Остальная мебель и техника по договорённости. - На лестничной площадке квартира выгодно расположена в конце коридора от лифтового холла. ДОМ - ЖК комфорт-класса UР-квартал "Светлановский". Застройщик: ФСК"Лидер". 2017 года постройки, 1 очередь, монолитный. - Лифты: пассажирский и грузовой. - Двор, парадная и лифты под видеонаблюдением; охрана обходит огороженную территорию ЖК. - Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками, местом для выгула собак. - Для автомобилистов на территории ЖК предусмотрены две открытых автостоянки. ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Один взрослый собственник - Приобретена по ДДУ - Собственность с 2018 года - Полная стоимость в договоре - Без обременений - Без использования материнского капитала - Без задолженностей по ЖКУ - Подходит под ипотеку - Встречная покупка МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА - В 5 мин транспортом: удобный выезд на КАД, ж/д станция Девяткино, Северный автовокзал. - Ближайшая станция метро - "Девяткино" - 20 мин пешком или 5 мин на постоянно курсирующем автобусе, 20 мин на автобусе до м. пр. Просвещения и м.Озерки. Остановка транспорта возле дома. - Инфраструктура района развита. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни: в квартале 3 детских сада и школа, школа через дорогу; отделения почты и банков, медцентры, детская поликлиника, фитнес-центр, сетевые магазины, ресторанчики, пекарни, кругом пункты выдачи инетмагазинов. - Крупные магазины: до ТРЦ "МЕГА Парнас" 15 мин на транспорте, рядом строится ТРЦ "ЭкоПарк". К гипермаркету Лента от дома ходит бесплатный автобус.