Дом 78,9 м² на участке 8 сот.

Прoдaетcя ДОM в жилoм состоянии, oт сoбственникa. ДО трaсcы М4 – 12 мин нa мaшинe! Дo Mосквы – 215 км. До Тулы - 45 км. Дом - общaя плoщaдь 78,9 кв.м.: oтaпливaeтcя - 67,5 кв.м. + заcтеклeнная верaнда 11,4 кв.м. с двумя двepями. Жилaя площaдь – 38,1 кв.м. – две изoлирoвaнные спальни, проходнoй зал. 29,4 кв.м. - кухня, cтoловая, приxoжая, туaлeт, вaнная - caнузел раздельный. Дом нa фундaментe, стены – в основе бревна, снаружи обшит досками и поликарбонатом, внутри – гипсокартон. Крыша – оцинкованное железо – покрыто в 2018 г. Окна деревянные в хорошем состоянии – рамы двойные, на лето одни рамы можно выставить, одно окно в зале – пластиковое (2019г.), в спальне и на кухне в окнах есть форточки. Пол деревянный, на кухне и т.п. – покрыто линолеумом. Есть электричество, центральный водопровод и газопровод, АОГВ (агрегат новый, установлен в 2022г.), счетчики на электричество, воду, газ установлены. Водопровод по дому – сделан в 2019 г. Трубы отопления – перебирали в 2017 г. Бытовая техника: - водонагреватель 30л - установлен в 2019 году, на подаче воды стоит фильтр, - машинка стиральная, куплена в 2021г. - газовая плита Гефест, 4 конфорки, духовка, электро-розжиг, в отличном состоянии. Мебель почти вся остается - она старая, но на первое время вполне пригодная. Канализация - сливная яма, стены обложены кирпичом, удобный подъезд к яме со стороны улицы. Трубы канализации от дома к яме – трубы ПНД – перебирали в 2019 году. Зимой ни водопровод, ни канализация не промерзают. Все работает. Земельный участок ОТМЕЖЕВАН - общей площадью 8 соток. На участке - колодец с подачей воды в дом электро-насосом. Участок – ровный. Освещенный. На участке – плодовые деревья - слива и яблоня (плодоносит раз в 2 года, урожай огромный, яблоки ну очень вкусные), ягодные кустарники - красная, белая и черная смородины. Две теплицы - каркас - дерево, застекленные, не новые, но функциональные. Хозяйственные постройки: - Гараж 1 - кирпичный - для автомобиля - размеры 4,35х4,90 кв.м., ворота шириной 2,75м. У гаража есть еще помещение - размеры 4,35х2,35 кв.м. Над гаражом высокий чердак. Требуется доработка пола. - Гараж 2 - кирпичный - для мотоцикла - размеры 3,0х3,75 кв.м., есть яма для ремонта. - Баня бревенчатая, кирпичная печь, пар на камнях - требуется укладка новых полов, просушка. Эстетики - ноль, но вполне функциональная. - Сарай1 - деревянный, утепленный, можно содержать скот. - Сарай2 деревянный - для хранения инвентаря и т.п. - Большой погреб с теплоизоляцией - для хранения картофеля, овощей и банок с заготовками. Забор деревянный, требует ремонта. К дому круглогодичный подъезд. Зимой снег чистит бульдозер от муниципалитета. С двух сторон вокруг участка - соседи, с третьей стороны, за забором - луг при Средней школе №21 (охраняемая территория), не далеко - поле, луговое пространство, пешком минут 5-7 - пруд. В 5 минутах ходьбы – остановка 149 маршрутки, ходит раз в 10-15 минут до города Узловая, магазины, аптека, пункт выдачи Wildbеrriеs. В 10-15 минутах ходьбы – отделение Сбербанка, МФЦ, Почта, детский сад, Дом культуры с детской площадкой, ещё одна аптека, магазин Пятерочка, пункт выдачи ОZОN. На поселке совсем недавно построили новую амбулаторию - принимает и педиатр и терапевт. 15 мин пешком - трасса Новомосковск-Тула. 30 мин пешком - ж/д станция Узловая-2 – ж/д транспорт до Тулы, до Новомосковска и т.п. Всего 12 минут на машине - до МОСКОВСКОЙ трассы М4 «Дон» — это автомобильная дорога федерального значения Москва — Воронеж — Ростов-на-Дону — Краснодар — Новороссийск. Дом рядом с так называемым Воронежским перекрестком – перекресток трассы М4 и трассы между Тулой и Новомосковском. Расстояние до МОСКВЫ – 215 км по трассе, до Рязани – 155 км, до Тулы - 45 км, до Узловой – 7 км, до Новомосковска – 17 км. Транспортное сообщение с Тулой и Узловой каждые 10-15 минут Дом далек от эстетики, но очень даже жилой – покупайте и живите. Красота и больший комфорт - дело наживное. 1 собственник. Цену выставила на основе анализа рынка недвижимости в Узловском, Киреевском районах. Подробно анализировала порядка 25 похожих домов с участками. Звоните после 12-00 до 23-00, или пишите в личные сообщения. Всем добра!