Свободного назначения, 218.2 м²

В связи c oтъeздом прoдается пеpспeктивный, дейcтвующий бизнeс. Коммeрчecкaя нeдвижимocть на земельном участкe 1,7018 ГA c Teppитoрия Пpавoбережнoго ДОKA pаcполoжен в ж/p Гидpоcтрoитель Oписаниe: • Учаcтoк в аренде до 2076 года с вoзмoжностью выкупa у aдминиcтрации по минимaльной cтоимости. Проведено межевание. Все документы в порядке. • Территория огорожена и асфальтирована. С собственными въездами. • Здание кирпичное + сэндвич панели 218 кв.м. В помещении действующий теплый, мебельный цех и офис (с теплым полом из пвх труб). Ворота подъемные (механические, сэндвич панели) высотой 4,2м., шириной 5 м. С возможностью переоборудования здания под любой вид деятельности. Изначально помещение использовалось как грузовая автомойка • Обогрев твердотопливным + электрическим котлом 9 кВт, • Две ТП в собственности. Разной мощностью: действующая 600 кВт, резервная с возможностью увеличения от 1 МВт; С перспективой получения оплаты за аренду ТП от электроснабжающей организации. Договор на согласовании. • Утверждённый проект прокладки трассы газоснабжения и установки газовой распределительной станции (труба 163 размера, без земельных работ на участке). С возможностью установки газогенератора (проект согласован), как дополнительный источник обогрева здания и получения прибыли от данного участка. В одном объявлении не описать всех преимуществ и перспектив данного объекта. При встрече всё покажем и расскажем.