3-к. квартира, 63 м², 4/9 эт.

Доброго времени суток! В связи с отъездом срочно продаю солнечную, теплую, уютную, полностью меблированную 3-х комнатную квартиру, расположенную в спокойном спальном районе на 4-ом этаже 9-ти этажного дома, с отличным косметическим ремонтом и с невероятно положительной энергетикой.  ПРО КВАРТИРУ: Удачная функциональная планировка- одна из лучших на вторичке: все комнаты правильных размеров , изолированные ,из которых три окна выходят во двор и одно с видом на лес. Квартира в отличном состоянии, продаётся СО ВСЕЙ мебелью и бытовой техникой — ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ: Из прихожей с вместительным встроенным шкафом-купе можно попасть в : • зал 16 кв.м. с выходом на балкон (кондиционер; элегантная и вместительная стенка; угловой диван с местом под хранение вещей (при необходимости раскладывается в два спальных места) • комната 10 кв.м. (полный комплект спального гарнитура с новым ортопедическим матрацем) • комната 14 кв.м. (большой холодильник; диван с местом под хранение вещей; 3-х створчатый зеркальный шкаф; 2 небольших, но вместительных комода; компьютерный стол и кресло), • квадратная кухня 9 м.кв. с выходом на лоджию (телевизор; большой холодильник; вместительный кухонный гарнитур; мощная вытяжка с подсветкой; стеклокерамическая плита; каменная мойка; кухонный стол (раскладной) ; стулья). • Санузел раздельный (8 кв.м). В санузле установлена новая качественная сантехника, медные трубы и смесители с термостатом, что позволяет отрегулировать постоянную комфортную температуру воды. Установлены счетчики учёта воды. Ванная под кафель. Чугунная ванна прослужит Вашей семье долгие годы. Еще один приятный бонус - новому владельцу остается В ПОДАРОК стиральная машина Haier. В зале установлен мощный КОНДИЦИОНЕР, поскольку 3 окна, выходящие во двор, расположены на южной солнечной стороне. На полу линолеум, во всей квартире натяжные потолки. Окна и балконные двери пластиковые, биметалические радиаторы, зимой в квартире тепло и даже жарко . Балкон и лоджия остеклены алюминиевым профилем. Входная дверь металлическая, межкомнатные двери из массива дерева сделаны под заказ. В квартире установлена сигнализация, проведена интернет- линия . Приятное окружение –добропорядочные и дружелюбные соседи, что позволило отделиться от общего коридора тамбуром на два хозяина. В доме заменён лифт, пластиковые межэтажные окна . Подъезд чистый.  ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая социально-бытовая инфраструктура обжитого района – всё необходимое для комфортной полноценной жизни: • Хороший и безопасный район с местом для прогулок: в 150 м. от дома лесной массив для любителей активного отдыха и пеших прогулок в любое время года. • удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. • В шаговой доступности : школа N 42, лицей N 2, три детских сада, поликлиника, аптеки, медицинский центр Ваш доктор, салоны красоты, отделения почты и Сбербанка. • В пешей доступности : Центральный рынок, супермаркет Лента, ТЦ Арена, Проспект, Алмаз, Пятерочка и другие магазины. • Через дорогу от дома строится новый жилой комплекс Первый, где на первых этажах разместятся розничные магазины и другие востребованные объекты соцкультбыта.  КВАРТИРА: • находится в собственности одной семьи с момента постройки дома ( более 20 лет) . Два взрослых собственника. • Без перепланировок, без долгов и обременений, подходит под ипотеку любого банка, без комиссии: Вам не придется тратиться на услуги посредника. • Любой вид расчета Не принимайте решение о покупке квартиры, не посмотрев нашу. ИДЕАЛЬНАЯ локация и квартира для спокойной жизни. Звоните, уважаемые потенциальные клиенты, и не сомневайтесь КВАРТИРА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ХОРОШАЯ! Приглашаю на просмотры в удобное для Вас время . ТОРГ при осмотре ВОЗМОЖЕН.