Участок 44 га (СНТ, ДНП)

Продам земельный участок с/х назначения, распологающийся в очень перспективном месте. Наличие асфальтированного подъезда, расположение необходимых коммуникаций в минимальном расстоянии от границ участка и его месторасположение позволяют с легкостью воплотить в реальность задуманные проекты. Назначение: для ведения КФХ в Хлевенском районе 43,4 га. с. Кругля́нка Малининского сельсовета, Хлевенского района Липецкой области, располагающаяся на правой стороне реки Воронежа, рядом с. Вербилово. НЕ ДОЛЯ И НЕ ПАЙ!!! Кадастровый номер земельного участка 48:17:0810501:2 Адрес: Липецкая обл., Хлевенский район д. Круглянка. Площадь - 434000 кв.м. Место шикарное!!! Участок расположен у асфальтной дороги!!!, на границе есть свет, газ. Находиться на возвышенности, внизу протекает река Воронеж. Граничит с населенным пунктом, но не рядом с жилыми домами! Возможен перевод под ИЖС или производство. На данный момент обрабатывается. Разрешенное использование для КФХ позволяет использовать данный участок во многих направлениях деятельности и соответственно получение субсидий и/или грантов в разных направлениях деятельности сельского хозяйства, таких как: растениеводство, птицеводство, животноводство, сельскохозяйственное производство, пастбища, зверофермы, рыбофермы, пчеловодство, фруктово - ягодное использование, тепличное хозяйство, иные варианты. Также возможно на данном участке организовать актуальный в наше время фермерский экопоселок, сельский туризм или сельскохозяйственное производство/переработку. На участке возможно строительство объектов недвижимого имущества, в то числе жилых домов без перевода назначения земельного участка и получить для этого денежные средства в виде субсидий! В непосредственной близости имеются пастбища. Возможно рассмотреть иные варианты продажи (в т.ч. с кредитными средствами), аренда с правом выкупа, в т.ч. продажа части и совместное освоение, только адекватные варианты!!!