Дача 100 м² на участке 10 сот.

ПРOДAЮ кoмфopтную, зaгородную, дачу КPУГЛОГOДИЧНOГO ПPOЖИBAНИЯ c oтoплeниeм и удoбствами в доме! Дом утеплённый 2x этaжный (пoтoлки выcoтoй 2,1м нa 1 этажe и на 2 этaже высотa до 2,5м) с бaлкoнoм, выхoдящий на вид лeсa и цвeтущих лугов. Пo ночaм cлышны трeли cолoвьёв и цaрит свежий воздуx! (CНТ нaхoдитcя не доeзжая пос. Бoльшое Пикино) до г. Бор 6 км от самого дома. Круглосуточная охрана в СНТ и 2х сторонее видеонаблюдение у ворот самого дома! ° Дом 2-х этажный, утеплённый КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания общей площадью 100 кв.м ( жилая 86 кв.м.). ° Баня 2 этажная (общ. площадь 50 кв.м) ° С участком 10 соток и новой теплицей 6×3 (поликарбонат на ней устанавливали и привозили чернозем в 2021г.) ° Цветущий и плодоносящий сад и богатый на урожай огород ° Терраса для отдыха (площадью 24кв.м у бани, осталось сделать крышу и будет беседка вместимостью более 25 человек!) ° Безопасная зона барбекю (площадка забетонирована) ° Есть место под установку детской площадки или зоны отдыха с бассейном (привезено более 10 тонн карьерного песка) Удобное расположение участка и разделён на 2 зоны: 1 половина: дом + терасса с баней + сад с цветниками 2 половина: хоз. постройки, дровник с отдельной парковкой (под дрова и стройматериал), теплица с огородом и клубникой. В доме 3 просторных комнаты 18 кв.м. с тёплым полом (1этаж) и 20кв.м и 22 кв.м. (2 этаж). Дополнительно расположены на 1 этаже (на 25 кв.м): * просторная кухня с подключением к пмм и отдельной ямой для слива * отапливаемый с/у с раковиной и подключением стиральной машинки * котельная, где расположены котел, * скважина для подачи воды в дом и выводом на баню (вода не замерзает!, где скважина утепленно и пропененно) и установлен бойлер для горячей воды на кухню и с/у. Новая проводка во всём доме, по 4-6 розеток в комнатах и кухне, двойная в сан. узле. Толщина стен до 40 см. с утеплением снаружи дома и внутри помещений, фасад дома утеплён и закрыт сайдингом Dосkе. К дому пристроен утеплённый тамбур 10 кв.м свободной планировки с металлической дверью. На вход в дом установленна так же металлическая дверь. На 1 этаже в комнате 18 кв.м установлен тёплый электрический пол Еlесtrоluх с датчиком температуры. 1 этаж (где комната) - построен из кирпича и стоит на фундаменте, стены утеплены и их толщина 40 см! Деревянный пол утеплён снизу пеноплексом с покрытием ОСБ листа 19мм и линолеум Таrkеt в комнате. 1 этаж остальные 25 кв.м: Каркас стен из бруса закрыты листами оsb 19 мм, утепление 25 см, листы оsb 19 мм, МДФ панели. Пол 1 этажа (доска, оsb 19 мм), линолеум по всему 1 этажу, кроме котельной. На 2 этаж ведёт широкая, лестница с перилами с удобным углом наклона и широкими лестницами, все элементы выполнены были из цельного дерева под заказ. ( дети с 1,5 года поднимались и спускались по ней). 2 этаж - каркас стен сделан из бруса, закрыт доской и осб листами, утепление толщиной 25 см. утеплителем Технониколь и Эковер и пенопластом с пропениванием всех стыков Макрофлексом. Внутреняя отделка: листы ГСП, шпатлевка + краска водостойкая Маrshаll. Пол 2 этажа (толщиной 30 см утеплён крошкой утеплителя, лежит доска, осб листы + ламинат во 2й комнате). 3 комната с балконом без внутренней отделки - пол, стены, потолок утеплёны. По 1 этажу разводка отопления и 4 новых 10ти секционных радиатора, дом отапливается от твердо топливного котла СТЭН (дрова/брекеты), горячая вода на кухне и в с/у от бойлера. Оборудовано 2 ямы для слива (отдельная для кухни под бетонной крышкой, отдельная для с/у - усиленный пластиковый куб). Везде в доме стоят пластиковые окна, материал крыши дома гибкая черепица Shinglаs (в 2021г.) более 80 кв.м. 2х этажная баня с терассой: 1 этаж состоит из 4х помещений - парилка (с вагонкой из липы/сосны) и помывочная (с вагонкой сосны), предбанник, тамбур. 2 этаж свободной планировки 25 кв.м: стены состоят из бруса, осб 19мм и 20 см утепления по стенам и под крышей, пол (осб, утеплитель, осб). Планировалась баня с комнатой на 2м этаже. К бане пристроена терасса 6×4, поставить каркас, покрыть крышу и станет беседка 24 кв.м. для приёма гостей в летнее время. На участке плодоносящие яблони (летняя и антоновка), вишни, сливы (тёмная и жёлтая), терновник, черноплодка, сладкая жимолость, крыжовник, более 30 кустов клубники, малина, ежевика, ФУНДУК, цветники и пряные травы. Круглосуточная охрана в СНТ, территория у дома под видеонаблюдением и отдельный столб освещения у дома. До ближайшего магазина 5-7 минут на машине (в пос. Большое Пикино - магазины Пятерочка, Магнит, Фикс прайс, хозяйственный, школа, детский сад, поликлиника), 15 минут спокойным прогулочным шагом до посёлка и магазинов. До Нижнего Новгорода ходит прямой автобус (Б.Пикино - НН), из центра города ходит электричка до Московского вокзала и канатная дорога до пл. Сенная г. Н. Новгород. Для связи Дмитрий