Агентство недвижимости

Здрaвcтвуйте. Mеня зовут Дина , я професcионaльный риэлтoр . На рынкe нeдвижимоcти я c 2010 гoдa . Пpошла путь от рядовогo coтpудникa дo pукoводитeля агeнства недвижимoсти. Мoя paботa - поиcк покупaтeля на вaш объeкт нeдвижимoсти. Я прoдаю выгoднo и быстро! ️Cдeлки любой сложности, пoкупкa/пpодажa/ oбмeн. ЧТO Я ДEЛАЮ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Анализ рынка оценка реальности покупки квартиры, соответствующей требованиям и возможностям покупателя подбор квартиры по эксклюзивным базам данных прозвон вариантов квартир, удовлетворяющих требованиям покупателя проверка всех переходов прав с момента постройки дома. проведение предварительных переговоров с продавцами квартир (их представителями) организация просмотров квартир с моим обязательным присутствием представление интересов покупателя на переговорах с продавцами квартир (грамотный торг) внесение аванса, определение сроков и условий сделки экспертиза документов необходимых для проведения сделки купли-продажи проверка наличия\отсутствия прав третьих лиц на квартиру проверка дееспособности продавцов квартиры и пользователей проверка наличия\отсутствия арестов, запретов, обременений на квартиру проверка наличия\отсутствия прав несовершеннолетних детей сбор документов подтверждающих юридическую чистоту квартиры (ЗАГС,нотариусы,наследники...) проверка отсутствия\наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг (свет,газ,телефон...) проверка, находится ли дом в списке домов подлежащих реконструкции или сносу организация проведения взаиморасчётов по сделке (условия закладки, сроки, аккредитив...) условия удержания сумм под выполнение условий организация и подготовка подписания договора купли-продажи, расписок на деньги и др. документов подача документов на гос.регистрацию, взаимодействие с регистрирующими органами получение документов с регистрации организация приема-передачи квартиры, подготовка и подписание акта приёма-передачи квартиры контроль за снятием с регистрационного учёта бывших собственников и пользователей ЧТО Я ДЕЛАЮ ДЛЯ ПРОДАВЦА: Анализ рынка выезд на квартиру для проведения наиболее точной оценки экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру консультации по жилищному и налоговому законодательству проведение рекламной кампании объекта приём, учёт и обработка звонков, переговоры с потенциальными покупателями по результатам рекламной кампании маркетинг и корректировка цены организация показов квартир с моим личным присутствием! проведение предварительных переговоров с покупателями квартир (их представителями) представление интересов продавца на переговорах с покупателями квартир принятие аванса, определение сроков и условий проведения сделки сбор документов, необходимых для проведения сделки (при наличии доверенности на сбор документов) проверка наличия\отсутствия арестов, запретов, обременений на квартиру. организация проведения взаиморасчётов по сделке (удержание под выполнение условий...) организация и подготовка подписания договора купли-продажи, расписок на деньги и др. документов подача документов на гос.регистрацию получение документов с регистрации организация приёма-передачи квартиры, подготовка и подписание акта приёма-передачи Стоимость услуги в каждом случае индивидуальна. ️Консультация и оценка недвижимости бесплатна! ️Помощь в оформлении ипотеки!