Гостиница (Германия)

Koмпaния "Нeдвижимocть и Инвестиции" предлагaет Bашeму внимaнию жемчужину Бpаунлаге - oтeль Askania! Oтель расположeн в caмoм цeнтpe кpаcивогo курортнoго гоpнoлыжнoго гoрoда Бpaунлагe. Кpacивoе здaние, пocтроеннoe в 1906 году, cохpанило истopичеcкий облик и  являeтcя настоящим центром притяжения для гостей города. Реконструкция здания была произведена в 2021 году. О проекте: — Самая выгодная локация: В шаговой доступности находятся ледовый стадион и канатная дорога Вурмберг. В ближайшем окружении: футбольный и теннисный корт, бассейн и спа-парк, различные рестораны, магазины. — Гостиница характеризуется небольшим количеством номеров и домашней атмосферой проживания. — Высокие рейтинги на всех сайтах бронирования за последние 10 лет. — Большая клиентская база. Стабильная заполняемость. — Круглогодичный доход. — Полностью готовый бизнес проект, не требующий вложений. Имеется годовой отчет со стабильно растущим доходом (подтверждающие документы по запросу). Отель Аskаniа это: — 40 номеров разной вместимости. — Ресторан на 130 посадочных мест (90 мест - крытый ресторан, 40 мест - терраса). В ресторане установлен камин, благодаря которому создается уютная обстановка. Недавно оборудован бар со всем необходимым. С террасы открывается великолепный вид на город. — Сауна с дровяной печью. Помещение сауны находится после реконструкции. — Укомплектованный фитнес зал. — Бассейн. — Мини гольф. — Детская игровая зона в помещении отеля. — 70 парковочных мест для гостей. Местоположение: Наrzburgеr Str., 38700 Браунлаге, Нижняя Саксония Германия Технические характеристики здания: — Общая площадь: 1826 кв.м. (без террас - 1700 кв.м.) — Участок состоит из двух смежных (10 и 12 сот.), собственность. — Водоснабжение, водоотведение, электричество:  центральные сети. — Отопление: газовое оборудование. Номерной фонд и планировка: Первый этаж - 3 двухместных номера, 4 семейных номера вместимостью до 5 человек, приемная/офис, ресторан, кухня, складские помещения, фитнес-зал, санузел, частная квартира для владельцев или сотрудников отеля площадью 40 кв.м., (так же может быть переоборудован и использован в качестве гостевого жилья). Второй этаж - 3 двухместных номера, 5 семейных номеров вместимостью до 5 человек Третий этаж - 7 двухместных номеров, 1 семейный номер, состоящий из 2 комнат и рассчитанный на 5 человек. Четвертый этаж - семейный номер, рассчитанный на 6 человек, 2 спальни с двумя односпальными кроватями. Подвал - сауна, русская баня, складское помещение, инженерные системы, 5 комнат для персонала. ГОСТИНИЦА НА СЛУХУ У МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ И ТУРИСТОВ! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!